$649,900
ULS: 21637252
Two or more storey house
for sale
38 Rue des Sentiers, Shefford
Rêvez-vous d'un espace où votre famille pourra grandir et s'épanouir en toute liberté? Cette magnifique demeure érigée sur un impressionnant terrain boisé et paysagé de 46 150 PC vous offre cette opportunité unique. Imaginez les jeux d'enfants dans cet espace sans limite, sans aucun voisin à l'arrière pour perturber leur joie. À l'intérieur, le confort des planchers chauffants vous enveloppe, tandis que la cuisine devient le lieu de vos plus belles inspirations gourmandes. Les trois chambres spacieuses sont de véritables cocons de repos et le sous-sol aménagé promet des soirées animées. Venez découvrir le potentiel infini de cette propriété!
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Number of rooms
11
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Laissez-vous séduire par cette résidence pensée pour votre bien-être :
Un rez-de-chaussée accueillant avec un hall indépendant, un salon invitant aux conversations, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine des plus pratiques (plan de travail idéal et nombreux rangements), et une salle d'eau incluant les commodités de lavage.
L'étage propose trois chambres confortables, dont une chambre principale sublimée par un plafond cathédrale de 9.10' offrant une sensation d'espace incomparable. Une magnifique salle de bain avec bain et douche indépendante vous promet des moments de détente privilégiés.
Le sous-sol est un véritable espace de loisirs avec un salon parfait pour vos soirées cinéma, une grande salle familiale pour les jeux, et une salle de séjour agrémentée d'un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Un espace de rangement supplémentaire facilite votre quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 46 150 pi² sans aucun voisin à l'arrière, un véritable havre de paix paysagé et boisé. Un balcon en béton avec rampe en PVC (9.7' X 12') et un gazebo avec tapis en gazon synthétique (9.11' X 18.3') vous invitent à la détente. Un garage divisé en deux sections (19.1' X 12.9' et 12.7' X 24.7') avec toilette ajoute une fonctionnalité appréciable.
Venez à la rencontre de votre futur chez vous!
Un rez-de-chaussée accueillant avec un hall indépendant, un salon invitant aux conversations, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine des plus pratiques (plan de travail idéal et nombreux rangements), et une salle d'eau incluant les commodités de lavage.
L'étage propose trois chambres confortables, dont une chambre principale sublimée par un plafond cathédrale de 9.10' offrant une sensation d'espace incomparable. Une magnifique salle de bain avec bain et douche indépendante vous promet des moments de détente privilégiés.
Le sous-sol est un véritable espace de loisirs avec un salon parfait pour vos soirées cinéma, une grande salle familiale pour les jeux, et une salle de séjour agrémentée d'un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Un espace de rangement supplémentaire facilite votre quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 46 150 pi² sans aucun voisin à l'arrière, un véritable havre de paix paysagé et boisé. Un balcon en béton avec rampe en PVC (9.7' X 12') et un gazebo avec tapis en gazon synthétique (9.11' X 18.3') vous invitent à la détente. Un garage divisé en deux sections (19.1' X 12.9' et 12.7' X 24.7') avec toilette ajoute une fonctionnalité appréciable.
Venez à la rencontre de votre futur chez vous!
Building details and property interior
Dimensions
83' 7" X 30' 2" irr.
Year constructed
1996
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Vinyl, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Partially finished
Lot and exterior features
Lot size
339' X
Lot area
4,287.50 m²
Topography
Sloped
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Carport (1), Driveway (9), Garage (2)
Proximity
Alpine skiing, Cross-country skiing, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 4'5"
Flooring:
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 13'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 10'10"
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 10'10"
Flooring:
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'1" X 5'6"
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'3" X 11'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'10" X 11'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'2" X 11'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'5" X 16'10" irr.
Flooring:
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'1" X 10'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'9" X 22'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Séjour
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'3" X 13'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'2" X 8'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove, Wood fireplace
Property or unit amenity
Fire detector (O), Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Electric garage door opener
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 174,600
- Building assessment
- $ 411,300
- Total
- $ 585,900
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,942
- School (2025)
- $ 365
- Total
- $ 3,307
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, 1 ouvre porte de garage électrique, poêle au bois, gazebo, air climatisé mural, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Spa, génératrice. En location: (3) réservoir propane Rainville (génératrice & cuisinière) au coût de 696.75$ taxes incluses par année.
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