$719,000
ULS: 24409933
Two-storey house for sale - Granby
37 Rue Carmen, Granby
UNIQUE sur le marché, cette spacieuse demeure vous offre de l'espace à profusion pour loger votre grande famille (possibilité de 5 chambres). Plus jamais un membre de votre fratrie ne se plaindra qu'il ne peut avoir son intimité puisqu'ici chacun aura l'embarra du choix car des pièces il y en a. Que ce soit au rez-de-chaussée, à l'étage, à l'espace loft, à l'espace bureau, tout le monde y trouvera sa zone de détente. Un confort maximal est assuré de par ses planchers chauffants présents dans plusieurs pièces. 2 garages sont à votre disposition. Le terrain clôturé, paysagé, bordé de haie permettra aux petits de bouger librement... WOW À VOIR!
Number of rooms
17
Property features
4
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Powder room
CHRISTIAN LALUMIERE
Certified real estate broker
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
RE/MAX EVOLUTION
Addendum
Suite des inclusions:
Potager urbain, module d'enfant, système d'alarme, système d'intercom.
*****************************************************************
La visite du rez-de-chaussée vous permettra de voir:
* Deux halls d'entrée dont un bénéficiant d'un plafond à 10'.
* Un salon avec plafond cathédrale à 10.10' et 2 puits de lumière.
* Une cuisine offrant un bel espace pour préparer les repas ainsi qu'un plafond cathédrale à 10.10'.
* Une salle à manger avec plafond cathédrale à 10.10' ainsi qu'un puit de lumière.
* Une salle de lavage avec douche.
* Une salle d'eau.
* Une pièce bureau dotée d'un hall d'entrée et d'une salle de bain avec douche, toutes munies de plafond à 10' et de planchers radiants eau chaude. Cette dernière pourrait au besoin devenir une chambre.
La visite de l'étage vous permettra de voir:
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Une salle de séjour qui pourrait au besoin devenir une chambre.
* Une salle de bain complète.
* Un espace loft doté d'un salon avec plafond à 12', d'une salle à manger attenante à un balcon de 7' X 9.10', d'une cuisine avec plafond à 12', d'une chambre à coucher, d'une salle de bain. Toutes ces pièces bénéficies de planchers radiants eau chaude.
La visite du sous-sol vous permettra de voir:
* Une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse.
* Deux pièces dédiées au rangement.
* Intégré à la maison;
- Un garage de 15.3' X 18.4' irr. en façade de la maison bénéficiant d'un plancher radiant eau chaude.
- Un garage de 13.9' X 20.2' sur le côté de la maison muni d'un plancher radiant eau chaude.
La visite de l'extérieur vous permettra de voir:
* Un superbe aménagement avec arbres matures et haies de cèdres qui vous permettra de préserver votre intimité.
* Une piscine hors terre chauffée qui vous permettra de vous rafraichir et vous divertir lors de la période estivale.
* Un balcon de 9.5' X 9.2' qui sera parfait pour vous faire bronzer ou pour faire la lecture de votre roman favori en profitant de la douce brise du vent sur votre peau.
* Un patio de 15' X 34.3' qui vous permettra de prendre le repas à l'extérieur ou relaxer tout en ayant un oeil sur les enfants qui gambades ou s'amusent en laissant libre cour à leur imagination débordante sur le grand terrain de 37500 pieds carrés. Il est à noter que ce dernier vous donne un accès direct à la piscine et au spa.
Autres caractéristiques intéressantes:
* Total de 4 endroits pour l'installation de la laveuse et sécheuse.
* Total de 2 aspirateurs central pour la maison.
* Installations septiques (système Bionest) conçues pour 5 chambres.
* La géothermie offrant tout ceci pour le confort que vous méritez:
- L'eau chaude domestique
- Certains planchers chauffants au glycol (salle de lavage, pièces bureau et loft situées au rez-de-chaussée et étage)
- Le chauffage
Vous appréciez cette description? Ne tardez plus, venez visiter cette beauté!
Potager urbain, module d'enfant, système d'alarme, système d'intercom.
*****************************************************************
La visite du rez-de-chaussée vous permettra de voir:
* Deux halls d'entrée dont un bénéficiant d'un plafond à 10'.
* Un salon avec plafond cathédrale à 10.10' et 2 puits de lumière.
* Une cuisine offrant un bel espace pour préparer les repas ainsi qu'un plafond cathédrale à 10.10'.
* Une salle à manger avec plafond cathédrale à 10.10' ainsi qu'un puit de lumière.
* Une salle de lavage avec douche.
* Une salle d'eau.
* Une pièce bureau dotée d'un hall d'entrée et d'une salle de bain avec douche, toutes munies de plafond à 10' et de planchers radiants eau chaude. Cette dernière pourrait au besoin devenir une chambre.
La visite de l'étage vous permettra de voir:
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Une salle de séjour qui pourrait au besoin devenir une chambre.
* Une salle de bain complète.
* Un espace loft doté d'un salon avec plafond à 12', d'une salle à manger attenante à un balcon de 7' X 9.10', d'une cuisine avec plafond à 12', d'une chambre à coucher, d'une salle de bain. Toutes ces pièces bénéficies de planchers radiants eau chaude.
La visite du sous-sol vous permettra de voir:
* Une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse.
* Deux pièces dédiées au rangement.
* Intégré à la maison;
- Un garage de 15.3' X 18.4' irr. en façade de la maison bénéficiant d'un plancher radiant eau chaude.
- Un garage de 13.9' X 20.2' sur le côté de la maison muni d'un plancher radiant eau chaude.
La visite de l'extérieur vous permettra de voir:
* Un superbe aménagement avec arbres matures et haies de cèdres qui vous permettra de préserver votre intimité.
* Une piscine hors terre chauffée qui vous permettra de vous rafraichir et vous divertir lors de la période estivale.
* Un balcon de 9.5' X 9.2' qui sera parfait pour vous faire bronzer ou pour faire la lecture de votre roman favori en profitant de la douce brise du vent sur votre peau.
* Un patio de 15' X 34.3' qui vous permettra de prendre le repas à l'extérieur ou relaxer tout en ayant un oeil sur les enfants qui gambades ou s'amusent en laissant libre cour à leur imagination débordante sur le grand terrain de 37500 pieds carrés. Il est à noter que ce dernier vous donne un accès direct à la piscine et au spa.
Autres caractéristiques intéressantes:
* Total de 4 endroits pour l'installation de la laveuse et sécheuse.
* Total de 2 aspirateurs central pour la maison.
* Installations septiques (système Bionest) conçues pour 5 chambres.
* La géothermie offrant tout ceci pour le confort que vous méritez:
- L'eau chaude domestique
- Certains planchers chauffants au glycol (salle de lavage, pièces bureau et loft situées au rez-de-chaussée et étage)
- Le chauffage
Vous appréciez cette description? Ne tardez plus, venez visiter cette beauté!
Building details and property interior
Dimensions
69' 3" X 40' 4" irr.
Year constructed
1987
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Steel, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
153' 7" X 244' 7" irr.
Lot area
3,484 m²
Topography
Sloped, Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (12), Garage (2)
Pool
Above-ground, Heated
Proximity
Highway, Bicycle path
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'8" X 11' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 17'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 15'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 16'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 12'11" irr.
Flooring:
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7' X 11'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'5" X 7'
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'1" X 15'6"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'1" X 13'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'7" X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'4" X 11'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'10" X 27'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'1" X 10'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'2" X 3'9"
Flooring:
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 6'5" irr.
Flooring:
Details:
Salle de séjour
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 14'4" irr.
Flooring:
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'9" X 6'11" irr.
Flooring:
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
16'5" X 17'7"
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'8" X 8'5" irr.
Flooring:
Details:
Balcon attenant SAM
Level:
2nd level
Dimensions:
7' X 9'10"
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'7" X 12'2" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'11" X 10'4"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'9" X 10' irr.
Flooring:
Details:
Salle mécanique (géothermie)
Level:
2nd level
Dimensions:
8'9" X 9'3"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Other, Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Other, Fire detector (N), Air exchange system, Alarm system
Water Supply
Other
Sewage System
Other, Disposal field
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 87,100
- Building assessment
- $ 445,900
- Total
- $ 533,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 5,519
- School (2024)
- $ 461
- Total
- $ 5,980
Energy expenses
- Electricity
- $ 4,317
- Total
- $ 4,317
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lustres, stores, tringles et rideaux, système traitement d'eau, 2 balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, spa (défectueux - ne fonctionne plus), poulailler, 2 lave-vaisselle, 2 ouvre-porte de garage, échangeur d'air, 2 remises, plaque chauffante et four encastré, enclos, (suite addenda)
Mortgage payment calculator
$
$
$
%