$489,900
New
ULS: 27133709
Bungalow on one floor
for sale
275 Rue Louis-Philie, Farnham
Comblant toutes vos attentes autant dehors que dedans et sublimant vos journées d'un intérieur bondé de luminosité, cette impeccable propriété propose un décor soigné et une configuration unique comptant jusqu'à 4 chambres à coucher. Sa beauté intemporelle se marie à sa simplicité traditionnelle pour en faire une maison de choix, au coeur d'un quartier homogène rempli d'arbres matures et amenant la nature à se délecter jusqu'à votre porte d'entrée. Voici la maison qui vous fera succomber... Bienvenue dans votre future propriété!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Living area
94.20 m²
Property features
4
(1
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Remise isolée et chauffée : 16'-6'' x 12'-4''
Galerie avant : 8'-4'' x 8'-11''
Galerie arrière : 11' x 8'-3''
Patio en bois : 18'-6'' x 13'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Galerie avant : 8'-4'' x 8'-11''
Galerie arrière : 11' x 8'-3''
Patio en bois : 18'-6'' x 13'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
34' 11" X 37' irr.
Year constructed
2009
Living area
94.20 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Brick, Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Baignoire sur podium
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
75' X 124' 3" irr.
Lot area
796 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Rue peu passante
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
Park, Bicycle path, Daycare centre, High school, Accès rapide aux services, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'9" X 8'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 15'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'6" X 10'5"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 10'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 13'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'0" X 10'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'0" X 13'2"
Flooring:
Vinyle
Details:
Possibilité 4e CAC
Den
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'8" X 8'4"
Flooring:
Vinyle
Details:
Coin ouvert bas de l'escalier
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 12'3" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'3" X 8'11"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'3" X 9'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'0" X 8'11"
Flooring:
Concrete
Details:
Sous l'escalier
Chambre froide
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'1" X 8'3"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Outdoor storage space, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation
Rented Equipment (monthly)
Propane tank
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 98,900
- Building assessment
- $ 320,800
- Total
- $ 419,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,404
- School (2026)
- $ 251
- Total
- $ 3,655
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,480
- Total
- $ 2,480
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, broyeur, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière au gaz propane, établi de la remise, foyer extérieur, poules et poulailler. Réservoir de propane en location avec Harnois Propane.
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