Sold
Sold
ULS: 14321253
Bungalow on one floor
for sale
235 Rue Marie-Pier, Magog
Nous voici tout au fond d'une rue privée, perché au sommet d'un somptueux terrain de 51 397 p2, découvrant une vue magnifique sur la montagne d'Orford, à 5 minutes des pentes et entouré d'une nature ultra verdoyante. L'ultime maison de détente où le silence émerge de la nature environnante. Bâtie sous forme de plain-pied avec rez-de-jardin, c'est 5 chambres et 2 salles de bains qui complètent une aire de vie invitante au plafond cathédrale suivie d'une cuisine haut de gamme. Poêle à bois, balcon et terrasse en façade, 2 remises et coin prévu pour VR ou la construction d'un 2e garage. Vous voilà inviter à visiter votre future propriété!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
12
Property features
5
(2
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Garage simple intégré : 18'-7'' x 19'-5''
Grande remise en vinyle : 16'-1'' x 12'-1''
Petite remise de plastique : 8' x 5'-5''
Balcon en bois : 26'-4'' x 8'-7''
Terrasse de béton : 27' x 9'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Grande remise en vinyle : 16'-1'' x 12'-1''
Petite remise de plastique : 8' x 5'-5''
Balcon en bois : 26'-4'' x 8'-7''
Terrasse de béton : 27' x 9'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
60' 9" X 38' 10" irr.
Year constructed
2003
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Aluminum, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Plancher en époxy, Single width
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Whirlpool bath, Bain/douche
Basement
Outdoor entrance, Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
313' 4" X 164' 1"
Lot area
4,775 m²
Topography
Sloped
View
Mont Orford, Panoramic, View of the mountain
Distinctive Features
Aucun voisin à l'avant, No rear neighbours, Cul-de-sac
Driveway
Asphalt, Espace non pavé pour VR ou roulottes, Double width or more
Parking (total)
Driveway (10), Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Golf, Highway, Alpine skiing, Cross-country skiing
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 9'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
21'1" X 15'4"
Flooring:
Wood
Details:
Plafond cathédrale 14', balcon
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 10'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Vue, boudoir ou coin repas
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 14'2"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'11" X 5'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'10" X 12'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 12'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Vue, ou 5e CAC
Family room
Level:
Garden level
Dimensions:
18'9" X 15'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Porte jardin
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
15'1" X 10'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'6" X 11'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'10" X 8'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'11" X 10'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'5" X 3'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'10" X 12'0" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Chambre à bois, accès ext.
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Air exchange system, Electric garage door opener, Alarm system, Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Central air conditioning
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 152,800
- Building assessment
- $ 513,200
- Total
- $ 666,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,694
- School (2026)
- $ 417
- Total
- $ 4,111
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,640
- Total
- $ 2,640
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, bancs de l'îlot (2), cadre de la cage d'escalier, poêle à bois, système d'alarme (non relié), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage, remises. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens personnels des propriétaires.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%