$549,000
ULS: 24188596
Two or more storey house
for sale
2113 Ch. Fontaine, Weedon
Bienvenue à Weedon ! Ce charmant chalet en bois rond, bordé par la magnifique rivière St-François, est l'endroit rêvé pour décrocher. Calme, intime et sans voisins à l'arrière, il offre 2 chambres, un foyer douillet, et une belle aire de vie de 1 032 pi² sur un grand terrain de 18 397 pi². ! Stationnement facile pour vous et vos invités. Proche des services (bar, resto, épicerie, école) et des sentiers VTT. Un petit coin de paradis à découvrir !
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Number of rooms
5
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Envie d'un endroit paisible pour décrocher, respirer et profiter de la nature ? Ce chaleureux chalet en bois rond, situé à Weedon et bordé par la superbe rivière St-François, est exactement ce qu'il vous faut !
Construit en 2001, il offre une ambiance accueillante et tout le confort pour se sentir en vacances à l'année. Avec ses deux chambres à coucher, son foyer parfait pour les soirées d'hiver, et ses 1 032 pi² d'espace, il convient aussi bien à une escapade de week-end qu'à une résidence secondaire.
Son vaste terrain de 18 397 pi², sans voisins à l'arrière, garantit une intimité rare. Imaginez vos matins tranquilles au bord de l'eau, vos soupers d'été sur la terrasse, ou vos randos VTT juste à côté.
Côté pratique, tout est là : un stationnement intérieur + 4 places extérieures pour accueillir famille et amis, et les commodités à proximité -- resto, bar, supermarché, pharmacie, école. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter.
Ce petit coin de paradis n'attend plus que vous. Venez découvrir tout le charme de la vie au bord de l'eau !
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Construit en 2001, il offre une ambiance accueillante et tout le confort pour se sentir en vacances à l'année. Avec ses deux chambres à coucher, son foyer parfait pour les soirées d'hiver, et ses 1 032 pi² d'espace, il convient aussi bien à une escapade de week-end qu'à une résidence secondaire.
Son vaste terrain de 18 397 pi², sans voisins à l'arrière, garantit une intimité rare. Imaginez vos matins tranquilles au bord de l'eau, vos soupers d'été sur la terrasse, ou vos randos VTT juste à côté.
Côté pratique, tout est là : un stationnement intérieur + 4 places extérieures pour accueillir famille et amis, et les commodités à proximité -- resto, bar, supermarché, pharmacie, école. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter.
Ce petit coin de paradis n'attend plus que vous. Venez découvrir tout le charme de la vie au bord de l'eau !
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Building details and property interior
Dimensions
23' 2" X 26' 11" irr.
Year constructed
2001
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Wood
Roofing
Sheet metal
Garage
Attached
Building's distinctive features
Log house
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
84' X 234' 2" irr.
Lot area
1,709.10 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE)
Topography
Flat
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Proximity
Cross-country skiing, Other, ATV trail, Snowmobile trail, Golf, Elementary school, High school
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'6" X 11'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 11'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 9'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 5'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21' X 11'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'3" X 13'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'7" X 11'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Radiant
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 18)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Sealed septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 115,200
- Building assessment
- $ 148,500
- Total
- $ 263,700
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,741
- School (2026)
- $ 201
- Total
- $ 2,942
Inclusions and exclusions
Exclusions
Voir Annexe AG 12801. Location du chauffe-eau avec Hydro Solution 18,39$/mois.
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