$529,000
ULS: 23025258
Two or more storey house
for sale
1490 10e Rang O., Granby
Échappez à la frénésie du quotidien et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette maison nichée au coeur d'un écrin verdoyant de plus de 2 acres de nature, où le murmure d'un ruisseau borde l'horizon de votre havre de paix. Chaque pièce soigneusement entretenue, offre une douceur de vivre rare, où la lumière se fait complice de chaque instant. À l'étage deux chambres, dont la principale avec balcon privé et salle de bain attenante, vous invitent à la quiétude. Un lieu parfait pour retrouver le calme et la simplicité d'une vie plus douce. Un véritable oasis de bonheur à découvrir!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
10
Property features
2
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par :
* Un hall d'entrée indépendant, qui vous accueille avec chaleur et intimité.
* Un espace de vie lumineux à aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à une grande fenestration, une lumière naturelle généreuse y est en permanence. La cuisine, équipée d'un vaste comptoir en granit, vous offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner en toute liberté.
* Une salle de bain élégante, avec douche et coin buanderie intégré, comprenant l'installation pour laveuse et sécheuse.
À l'étage, vous trouverez :
* Un espace polyvalent parfait pour aménager un bureau ou un coin lecture, selon vos envies.
* Deux chambres spacieuses, mais c'est la suite parentale qui saura sans doute vous conquérir. Avec son balcon privé idéal pour se ressourcer et sa salle de bain attenante, elle devient un véritable cocon de détente.
Le sous-sol partiellement aménagé, comprend :
* Une entrée extérieure (plafond de 6').
* Une salle familiale confortable (plafond de 6') pour vos moments conviviaux ou de détente.
* Un espace de rangement pratique (plafond de 6') pour organiser vos affaires.
À l'extérieur, vous profiterez de :
* Un balcon en pavé sur le côté de la maison d'une superficie de 7' x 40', offrant une vue agréable sur le terrain, idéal pour vos moments de calme.
* Un autre balcon à l'arrière attenant au salon, avec une belle vue sur le jardin (17.9' x 12.2' irr.).
* Un garage isolé pouvant accueillir une voiture (13.4' x 19.3').
* Une remise / atelier isolée et chauffée, attenante au garage, offrant un grand espace de stockage ou de travail (19.3' x 25.8').
* Un enclos clôturé avec une remise (4' x 6'), équipé d'électricité, parfait pour élever des poules.
* Une petite remise supplémentaire (9.7' x 7.9') pour encore plus de rangement.
* Un terrain luxuriant de plus de 2 acres, caressé par les arbres et bordé par un ruisseau, vous invite à vous ressourcer dans un écrin naturel, où la quiétude et la beauté se rencontrent.
Venez vivre dans un cadre apaisant où la tranquillité et la connexion avec la nature vous offriront une sérénité incomparable.
* Un hall d'entrée indépendant, qui vous accueille avec chaleur et intimité.
* Un espace de vie lumineux à aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à une grande fenestration, une lumière naturelle généreuse y est en permanence. La cuisine, équipée d'un vaste comptoir en granit, vous offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner en toute liberté.
* Une salle de bain élégante, avec douche et coin buanderie intégré, comprenant l'installation pour laveuse et sécheuse.
À l'étage, vous trouverez :
* Un espace polyvalent parfait pour aménager un bureau ou un coin lecture, selon vos envies.
* Deux chambres spacieuses, mais c'est la suite parentale qui saura sans doute vous conquérir. Avec son balcon privé idéal pour se ressourcer et sa salle de bain attenante, elle devient un véritable cocon de détente.
Le sous-sol partiellement aménagé, comprend :
* Une entrée extérieure (plafond de 6').
* Une salle familiale confortable (plafond de 6') pour vos moments conviviaux ou de détente.
* Un espace de rangement pratique (plafond de 6') pour organiser vos affaires.
À l'extérieur, vous profiterez de :
* Un balcon en pavé sur le côté de la maison d'une superficie de 7' x 40', offrant une vue agréable sur le terrain, idéal pour vos moments de calme.
* Un autre balcon à l'arrière attenant au salon, avec une belle vue sur le jardin (17.9' x 12.2' irr.).
* Un garage isolé pouvant accueillir une voiture (13.4' x 19.3').
* Une remise / atelier isolée et chauffée, attenante au garage, offrant un grand espace de stockage ou de travail (19.3' x 25.8').
* Un enclos clôturé avec une remise (4' x 6'), équipé d'électricité, parfait pour élever des poules.
* Une petite remise supplémentaire (9.7' x 7.9') pour encore plus de rangement.
* Un terrain luxuriant de plus de 2 acres, caressé par les arbres et bordé par un ruisseau, vous invite à vous ressourcer dans un écrin naturel, où la quiétude et la beauté se rencontrent.
Venez vivre dans un cadre apaisant où la tranquillité et la connexion avec la nature vous offriront une sérénité incomparable.
Building details and property interior
Dimensions
27' 7" X 29' 10" irr.
Year constructed
1967
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement, Guillotine
Siding
Vinyl
Roofing
Sheet metal
Garage
Detached
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
164' 1" X
Lot area
9,686.30 m²
Water (access)
Waterfront (RUISSEAU)
Topography
Sloped, Flat
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Proximity
Public transportation, Bicycle path
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'3" X 5'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 15'9"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 16'1"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 11'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 8'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Séjour / Bureau
Level:
2nd level
Dimensions:
9'6" X 15'6"
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'10" X 10'1"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'5" X 15'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'10" X 10'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Entrée extérieur
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'10" X 9'8"
Flooring:
Concrete
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 13'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'2" X 9'7"
Flooring:
Carpet
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Other
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Water softener, Central vacuum cleaner system installation, Other, Fire detector (N)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Septic tank, Disposal field
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 176,700
- Building assessment
- $ 300,300
- Total
- $ 477,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,892
- School (2026)
- $ 291
- Total
- $ 3,183
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures, lustres, tringle et rideaux de la chambre principale, système de traitement d'eau, balayeuse centrale.
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