$439,000
New
ULS: 18960531
Two or more storey house
for sale
2224 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Charmant cottage des années 1930 ayant bénéficié de rénovations récentes, situé dans un quartier pittoresque et recherché, à distance de marche des écoles, parcs, piste cyclable, fleuve Saint-Laurent, rivière Etchemin, boulangerie, restaurants et services. La propriété offre 4 chambres à l'étage, un salon et un boudoir/bureau au RDC, une magnifique cuisine et une salle à manger idéales pour recevoir, un solarium lumineux quatre saisons ainsi que des plafonds de 9 pieds. Près de 80 000 $ investis en améliorations, incluant fenêtres haut de gamme, fournaise, isolation et aménagement extérieur. À VOIR ABSOLUMENT!
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Number of rooms
14
Living area
168.50 m²
Property features
5
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Charmant cottage des années 1930 ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au fil des ans, situé dans un quartier pittoresque et recherché, à distance de marche de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, fleuve Saint-Laurent, rivière Etchemin, boulangerie, restaurants et plus encore.
La propriété offre quatre chambres à l'étage, un salon et un boudoir/bureau invitants, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger pensées pour recevoir. Le lumineux solarium permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en toute saison. Les plafonds de 9 pieds ajoutent caractère et élégance à cette magnifique propriété.
Près de 80 000 $ investis en améliorations récentes, incluant des fenêtres haut de gamme, la nouvelle fournaise, le solarium, l'isolation, l'aménagement extérieur et bien +. Un vrai bijou, libre rapidement; à voir absolument!
La propriété offre quatre chambres à l'étage, un salon et un boudoir/bureau invitants, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger pensées pour recevoir. Le lumineux solarium permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en toute saison. Les plafonds de 9 pieds ajoutent caractère et élégance à cette magnifique propriété.
Près de 80 000 $ investis en améliorations récentes, incluant des fenêtres haut de gamme, la nouvelle fournaise, le solarium, l'isolation, l'aménagement extérieur et bien +. Un vrai bijou, libre rapidement; à voir absolument!
Building details and property interior
Dimensions
30' 9" X 26' 9" irr.
Year constructed
1938
Living area
168.50 m²
Windows
PVC, Aluminum
Window Type
Tilt and turn, Guillotine
Siding
Aluminum
Roofing
Sheet metal, Elastomeric membrane, Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Sous-sol et Cuisine (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
Crawl space, Unfinished, Low (less than 6 feet)
Lot and exterior features
Lot size
50' X 75'
Lot area
348.50 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, CEGEP, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'9" X 5'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 11'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'6" X 18'6"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Installation laveuse-Sécheuse
Solarium/Sunroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'6" X 7'6"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'2" X 11'6"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 2'0"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Utilisé comme boudoir
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'2" X 11'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 7'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Était utilisé comme walk-in
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'7" X 9'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'11" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'10" X 5'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Balcon
Level:
2nd level
Dimensions:
7'9" X 6'0"
Flooring:
Details:
Cave
Level:
Basement 1
Dimensions:
26'0" X 22'0"
Flooring:
Concrete
Details:
Installation laveuse-Sécheuse
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 144,600
- Building assessment
- $ 125,200
- Total
- $ 269,800
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,562
- School (2026)
- $ 173
- Total
- $ 2,735
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,740
- Total
- $ 2,740
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux du solarium, stores en bambou, déshumidificateur (cave), échelle, BBQ et foyer extérieur
Exclusions
Luminaire du salon, biens personnels.
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