$430,000
New
ULS: 25607534
Bungalow on one floor
for sale
22 Rg St-François-Xavier, Sainte-Cécile-de-Lévrard
Propriété rénovée à la campagne dans un environnement paisible offrant tranquillité et grands espaces. Elle propose 4 chambres, un grand salon lumineux avec fenestration abondante et des plafonds de plus de 11 pieds. Le rez-de-chaussée à aire ouverte regroupe cuisine, salle à manger et espace détente. 2 salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée avec plancher chauffant. Terrain de plus de 53 000 pi², et grange de 32 x 62 pieds avec poulailler, offrant plusieurs possibilités pour petite ferme ou projets divers. Idéale pour ceux qui recherchent calme et harmonie avec la nature.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Property features
4
(1
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Propriété rénovée à la campagne avec eau municipale, dans un environnement paisible
Rénovations récentes : toiture en tôle, fenestration remplacée
4 chambres à coucher
Grand salon lumineux avec fenestration abondante, plafonds de plus de 11 pieds, poêle à bois et plancher chauffant
Rez-de-chaussée à aire ouverte : cuisine, salle à manger et espace détente
2 salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée avec plancher chauffant
Douche extérieur
Terrain de plus de 53 000 pi² avec arbres fruitiers : pruniers, poiriers, pommiers, raisins, et petits fruits : bleuet, framboise, groseille, gadelle, noisette, asperges, ainsi qu'une variété d'herbes fines
Grange de 32 x 62 pieds avec poulailler, offrant plusieurs possibilités pour petite fermette ou projets divers
Idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et autonomie
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Les marches de la maison seront réalisées par le propriétaire, incluant les contremarches, et la finition des escaliers dans le grand salon sera faite de la même manière que celles du haut
Building details and property interior
Dimensions
40' 2" X
Year constructed
Unknown
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement, Guillotine
Siding
Vinyl
Roofing
Sheet metal
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
373' 7" X 161' 2" irr.
Lot area
4,962.40 m²
Topography
Flat
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (12)
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
22'4" X 17'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Plancher chauffant
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 8'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'10" X 11'10"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'8" X 11'3"
Flooring:
Wood
Details:
Garde-manger
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'10" X 11'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'11" X 7'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Plancher chauffant
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'3" X 14'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'0" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'0" X 6'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 10'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'11" X 10'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 10'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 24,600
- Building assessment
- $ 167,800
- Total
- $ 192,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,022
- School (2025)
- $ 112
- Total
- $ 2,134
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaire et électroménagers inclus (à noter que le réfrigérateur présente un défaut par rapport au drain), les 3 tabourets, la grande armoire du salon arrière , le bureau d'ordinateur, tous les meubles du garde-manger, le rack à bois et ses accessoires de foyer, l'horloge du salon arrière, ainsi que les tringles et les rideaux.
Exclusions
Le gong dans le salon arrière.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%