$534,900
ULS: 24831514
Bungalow on one floor
for sale
1255 Rue de la Sentinelle, Drummondville (Drummondville)
Chaleureux plain-pied de 5 chambres à coucher, dont 3 rez-de-chaussée, possédant une magnifique aire de vie principale ouverte sur 2 paliers, invitante et lumineuse comme vous les aimez, avec en prime une superbe cuisine rénovée. Distinguez-vous avec toutes ses commodités dont plusieurs rangements bien pensés, un espace buanderie au rez-de-chaussée, un garage simple attaché et une génératrice pour encore plus de praticité. Son terrain intime est adossé à la piste cyclable et possède de beaux arbres matures, remise et terrasse de béton pour les belles journées d'été. Un endroit rêvé à 2 pas d'un CPE et de l'école primaire de la Marconi.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
13
Living area
121.20 m²
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Garage simple attaché : 12'-8'' x 24'
Remise en vinyle : 14'-1'' x 10'-2''
Terrasse en béton : 12' x 21'
Patio en bois : 12' x 12'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise en vinyle : 14'-1'' x 10'-2''
Terrasse en béton : 12' x 21'
Patio en bois : 12' x 12'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
47' 4" X 38' irr.
Year constructed
1991
Living area
121.20 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Corridor, derrière portes pliantes (RC)
Bathroom
RDC: D/coin, B/podium S-S: D/coin
Basement
6 feet and more, Accès au garage
Lot and exterior features
Lot size
59' 1" X 119' 9"
Lot area
657 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
No rear neighbours, Adossé à la piste cyclable
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'7" X 6'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'5" X 13'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'6" X 9'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 10'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 13'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 10'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 9'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 10'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
22'9" X 21'6" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Accès au garage
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'10" X 12'7" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'3" X 9'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'8" X 7'0" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'8" X 15'1" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Ou rangement
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'3" X 13'7"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Private yard, Air exchange system, Central heat pump, Outdoor storage space
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 20), Propane tank (72)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 88,700
- Building assessment
- $ 313,700
- Total
- $ 402,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,941
- School (2026)
- $ 276
- Total
- $ 3,217
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,350
- Total
- $ 2,350
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe centrale, génératrice, chauffe-eau en location, 3 réservoirs de propane en location. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Contrat de location du chauffe-eau à 19,54$ / mois, contrat de location des réservoirs de propane à 750$ + taxes / année.
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