$430,000
New
ULS: 22927781
Country property
for sale
22Z Rg St-François-Xavier, Sainte-Cécile-de-Lévrard
Propriété rénovée située à la campagne dans un environnement paisible offrant tranquillité et grands espaces. Elle comprend 4 chambres, un vaste salon lumineux doté d'une fenestration abondante et plafonds de plus de 11 pieds. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et un espace détente convivial. On y trouve également 2 salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée munie d'un plancher chauffant. Le terrain de plus de 53 000 pi² comprend une grange de 32 x 62 pieds avec poulailler, offrant de nombreuses possibilités pour une petite fermette ou divers projets. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Lot area
4,962.40 m²
Property features
4
(1
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Propriété rénovée à la campagne avec eau municipale, située dans un environnement paisible.
Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, dont la toiture en tôle et le remplacement de la fenestration.
La propriété comprend 4 chambres à coucher ainsi qu'un grand salon lumineux avec fenestration abondante, plafonds de plus de 11 pieds, poêle au bois et plancher chauffant.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et un espace détente convivial. On y retrouve également 2 salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée munie d'un plancher chauffant.
À l'extérieur, profitez d'une douche extérieure et d'un vaste terrain de plus de 53 000 pi² agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations : pruniers, poiriers, pommiers, raisins, ainsi que plusieurs petits fruits (bleuets, framboises, groseilles, gadelles), noisettes, asperges et diverses herbes fines.
La propriété comprend aussi une grange de 32 x 62 pieds avec poulailler, offrant plusieurs possibilités pour une petite fermette ou divers projets.
Un endroit idéal pour les personnes recherchant calme, nature et une certaine autonomie.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurances.
Les marches extérieures de la maison seront complétées par le propriétaire, incluant les contremarches. La finition des escaliers dans le grand salon sera également réalisée de la même façon que ceux de l'étage.
Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, dont la toiture en tôle et le remplacement de la fenestration.
La propriété comprend 4 chambres à coucher ainsi qu'un grand salon lumineux avec fenestration abondante, plafonds de plus de 11 pieds, poêle au bois et plancher chauffant.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et un espace détente convivial. On y retrouve également 2 salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée munie d'un plancher chauffant.
À l'extérieur, profitez d'une douche extérieure et d'un vaste terrain de plus de 53 000 pi² agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations : pruniers, poiriers, pommiers, raisins, ainsi que plusieurs petits fruits (bleuets, framboises, groseilles, gadelles), noisettes, asperges et diverses herbes fines.
La propriété comprend aussi une grange de 32 x 62 pieds avec poulailler, offrant plusieurs possibilités pour une petite fermette ou divers projets.
Un endroit idéal pour les personnes recherchant calme, nature et une certaine autonomie.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurances.
Les marches extérieures de la maison seront complétées par le propriétaire, incluant les contremarches. La finition des escaliers dans le grand salon sera également réalisée de la même façon que ceux de l'étage.
Building details and property interior
Dimensions
40' 2" X
Year constructed
Unknown
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement, Guillotine
Siding
Vinyl
Roofing
Sheet metal
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
373' 7" X 161' 2" irr.
Lot area
4,962.40 m²
Topography
Flat
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (12)
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
22'4" X 17'4" irr.
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
(Poêle au bois)
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'10" X 11'10"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 8'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Garde-manger (walk-in)
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'8" X 11'3"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in de 5.10' X 11.2'
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'11" X 7'11"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'3" X 14'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5' X 9'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11' X 10'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'11" X 10'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11' X 10'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9' X 6'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 24,600
- Building assessment
- $ 167,800
- Total
- $ 192,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,022
- School (2025)
- $ 112
- Total
- $ 2,134
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaire et électroménagers inclus (à noter que le réfrigérateur présente un défaut par rapport au drain), les 3 tabourets, la grande armoire du salon arrière , le bureau d'ordinateur, tous les meubles du garde-manger, le rack à bois et ses accessoires de foyer, l'horloge du salon arrière, ainsi que les tringles et les rideaux.
Exclusions
Le gong dans le salon arrière.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%