$549,900
New
ULS: 20446932
Country property
for sale
216 Rg Brodeur, Saint-Nazaire-d'Acton
cette propriété se distingue par son environnement paisible et son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Parfait pour ceux recherchant un cadre rural tout en demeurant près des services, l'emplacement propose une tranquillité exceptionnelle et un accès facile aux principales voies routières. Idéale pour un projet résidentiel, une résidence familiale ou un investissement durable, cette adresse combine espace, intimité et qualité de vie.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Lot area
4,999.20 m²
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
-Le vendeur s'engage a obtenir une servitude de puisage d'eau a ses frais pour le puit situé sur le terrain voisin avant l'acte notarié.
-Le vendeur continuera d'occuper les bâtiments jusqu'au 30 avril 2026, la maison sera libre a
l'acheteur pour l'acte de vente.
-Le vendeur continuera d'occuper les bâtiments jusqu'au 30 avril 2026, la maison sera libre a
l'acheteur pour l'acte de vente.
Building details and property interior
Dimensions
26' 6" X 32' 5" irr.
Year constructed
Unknown
Windows
PVC
Window Type
French door, Guillotine, Sliding
Siding
Vinyl
Roofing
Sheet metal
Washer/Dryer (installation)
Other (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
242' 8" X 312' irr.
Lot area
4,999.20 m²
Topography
Flat
View
Other
Driveway
Unpaved, Double width or more
Parking (total)
Driveway (10)
Proximity
Elementary school, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'10" X 8'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 14'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'7" X 13'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Playroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 12'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 8'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'1" X 11'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'3" X 15'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'5" X 5'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 11'6" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 15'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'8" X 11'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 49,000
- Building assessment
- $ 309,800
- Total
- $ 358,800
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,951
- School (2026)
- $ 229
- Total
- $ 2,180
Inclusions and exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale avec accessoires, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, poêle au bois (garage), filage pour borne électrique extérieur (installation)lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
Exclusions
-Borne électrique -Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
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