$875,000
New
ULS: 27344734
Duplex
for sale
907 - 909 Rue Principale, Saint-Dominique
Intéressant pour propriétaire occupant ou immeuble locatif à 100 %, ce récent duplex côte-à-côte, présenté sous un style de semi-détaché, s'accompagne d'un impressionnant garage pouvant contenir jusqu'à 12 voitures et repose sur un terrain de près de 99 000 p2 adossé au boisé. Le 909 sera libre à l'acheteur, tandis que le 907 assure un revenu stable de 1000$ par mois jusqu'en juin 2029. Bénéficiez d'une belle possibilité pour bricoler, entreposer ou autres besoins particuliers. Vous aurez de l'espace à revendre avec cette propriété. Renseignez-vous auprès de la municipalité pour toutes les faisabilités.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Patio commun : 23'-2'' x 11'-2''
Garage #1 avec 2e étage : 23'-6'' x 35'-6'', style remise, 2 portes 8' x 8', 1 voiture.
Garage #2 avec mezzanine : 30'-10'' x 24'-10'', 1 porte de 24' x 12', 3 voitures.
Garage #3 avec mezzanine : 29'-7'' x 30'-1'', 1 porte 12' x 12', 4 voitures.
Garage #4 : 48'-3'' x 30'-3'', 1 porte 16' x 14' et 1 porte 14' x 12', 4 voitures.
Abri d'auto avec porte de garage 12' x 12' : 13'-7'' x 29'-10''
Remise extérieure : 8'-8'' x 8'
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Garage #1 avec 2e étage : 23'-6'' x 35'-6'', style remise, 2 portes 8' x 8', 1 voiture.
Garage #2 avec mezzanine : 30'-10'' x 24'-10'', 1 porte de 24' x 12', 3 voitures.
Garage #3 avec mezzanine : 29'-7'' x 30'-1'', 1 porte 12' x 12', 4 voitures.
Garage #4 : 48'-3'' x 30'-3'', 1 porte 16' x 14' et 1 porte 14' x 12', 4 voitures.
Abri d'auto avec porte de garage 12' x 12' : 13'-7'' x 29'-10''
Remise extérieure : 8'-8'' x 8'
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
2023
Windows
Aluminum, Hybride, PVC
Window Type
French door, Casement, Sliding
Siding
Vinyl, Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Detached
Washer/Dryer (installation)
Bureau (SS), Bathroom (SS)
Bathroom
Separate shower, Baignoire séparée
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
140' 6" X 750' 7" irr.
Lot area
9,183.30 m²
Topography
Flat
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Garage (12), Driveway (20)
Proximity
Bicycle path, Daycare centre, À 7 minutes de St-Hyacinthe, Elementary school, Park
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 5'1"
Flooring:
Vinyle
Details:
Plafond 12'-10''
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 13'3"
Flooring:
Vinyle
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 11'4"
Flooring:
Vinyle
Details:
Porte patio
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 9'10"
Flooring:
Vinyle
Details:
Garde-manger (Walk-in)
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 5'1"
Flooring:
Vinyle
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'1" X 4'7"
Flooring:
Vinyle
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'1" X 9'9"
Flooring:
Vinyle
Details:
Walk-in closet
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'7" X 6'0"
Flooring:
Vinyle
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 4'10"
Flooring:
Vinyle
Details:
Rangement bas sous l'entrée
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'11" X 9'3"
Flooring:
Vinyle
Details:
Walk-in closet
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'5" X 3'11"
Flooring:
Vinyle
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'11" X 6'0"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'9" X 8'4"
Flooring:
Vinyle
Details:
L/S, douche en céramique
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
2'7" X 8'7"
Flooring:
Vinyle
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'7" X 5'10" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'2" X 9'3"
Flooring:
Vinyle
Details:
Plafond vouté 10'-9''
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'2" X 7'9" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'3" X 10'11"
Flooring:
Vinyle
Details:
Porte patio
Garde-manger (Walk-in)
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 3'7"
Flooring:
Vinyle
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 10'8"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 6'2" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Baignoire sur pattes
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'6" X 13'1" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'10" X 12'5"
Flooring:
Vinyle
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'9" X 9'1"
Flooring:
Vinyle
Details:
L/S
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'5" X 12'10"
Flooring:
Vinyle
Details:
Douche en céramique
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
2'7" X 12'1" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Sous l'escalier
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
With water meter, Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 110,700
- Building assessment
- $ 527,500
- Total
- $ 638,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,132
- School (2026)
- $ 461
- Total
- $ 5,593
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 30,000
- Total
- $ 30,000
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, plaque à induction, thermopompe murale (2), échangeur d'air (2), aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du locataire, pôles, rideaux et stores du locataire, lave-vaisselle (2), borne de recharge pour véhicule électrique.
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