$779,000
New
ULS: 11302888
Duplex
for sale
39Z - 39AZ Rue de Bretagne, Repentigny (Repentigny)
Rare propriété intergénérationnelle, aux logements côte-à-côte pour permettre une cohabitation confortable, intime et harmonieuse. La propriété d'origine comprend 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol et sa cuisine ont été entièrement rénovés. Le logement intergénération a été ajouté en 2008 et propose 2 chambres et 1 salle de bain répartis sous un magnifique plafond cathédral et une mezzanine. On retrouve une grande cour arrière intime ainsi que plusieurs options de rangements. Le tout situé dans un paisible secteur résidentiel, à quelques pas d'une école primaire, d'un parc et près de tous les services
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
JULIE RODRIGUE
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Une propriété unique, pensée pour réunir les générations tout en respectant l'indépendance de chacun.
Le bungalow d'origine propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol. La cuisine, repensée avec goût, ainsi que le sous-sol entièrement rénové témoignent de rénovations majeures récentes, offrant un environnement moderne, chaleureux et hautement fonctionnel. La salle à manger s'ouvre naturellement vers la cour et le balcon, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur et invitant à profiter pleinement des belles saisons.
L'agrandissement latéral de 2008 accueille un second logement sur deux niveaux, parfait pour un parent, un proche ou un adolescent recherchant autonomie et confort. Dès l'entrée, les plafonds cathédrale du salon et de la salle à manger créent une impression de volume et de luminosité. La chambre principale est située au rez-de-chaussée, tandis qu'une seconde chambre, tout aussi généreuse, se retrouve à la mezzanine, ajoutant multiples options à cet espace.
À l'extérieur, la vaste cour arrière, est aménagée pour être partagée harmonieusement et offre suffisamment d'espace pour que chaque unité puisse en profiter à sa façon.
Un emplacement de choix pour les familles actives:
À quelques pas d'une école primaire et d'un parc, dans un quartier résidentiel paisible et accueillant.
La proximité du centre-ville de Repentigny permet de profiter pleinement de sa vie culturelle, de ses restaurants, cafés et boutiques animant la rue Notre-Dame. Les amateurs de plein air apprécieront également les sentiers et espaces verts du parc de l'Île-Lebel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 64, au fleuve Saint-Laurent, aux Galeries Rive-Nord et à Place Repentigny.
Le bungalow d'origine propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol. La cuisine, repensée avec goût, ainsi que le sous-sol entièrement rénové témoignent de rénovations majeures récentes, offrant un environnement moderne, chaleureux et hautement fonctionnel. La salle à manger s'ouvre naturellement vers la cour et le balcon, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur et invitant à profiter pleinement des belles saisons.
L'agrandissement latéral de 2008 accueille un second logement sur deux niveaux, parfait pour un parent, un proche ou un adolescent recherchant autonomie et confort. Dès l'entrée, les plafonds cathédrale du salon et de la salle à manger créent une impression de volume et de luminosité. La chambre principale est située au rez-de-chaussée, tandis qu'une seconde chambre, tout aussi généreuse, se retrouve à la mezzanine, ajoutant multiples options à cet espace.
À l'extérieur, la vaste cour arrière, est aménagée pour être partagée harmonieusement et offre suffisamment d'espace pour que chaque unité puisse en profiter à sa façon.
Un emplacement de choix pour les familles actives:
À quelques pas d'une école primaire et d'un parc, dans un quartier résidentiel paisible et accueillant.
La proximité du centre-ville de Repentigny permet de profiter pleinement de sa vie culturelle, de ses restaurants, cafés et boutiques animant la rue Notre-Dame. Les amateurs de plein air apprécieront également les sentiers et espaces verts du parc de l'Île-Lebel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 64, au fleuve Saint-Laurent, aux Galeries Rive-Nord et à Place Repentigny.
Building details and property interior
Dimensions
61' 5" X 31' 7"
Year constructed
1960
Siding
Brick, Vinyl, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Other (SS)
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Basement (2019, 1), Other (2019, 1), Roof covering (2019, 1), Kitchen (2018, 1)
Lot and exterior features
Lot size
75' X 100'
Lot area
7,500.29 ft²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Pool
Above-ground
Proximity
Park, Elementary school
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 14'4"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'3" X 8'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 9'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 9'
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 9'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'10" X 10'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Den
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'7" X 12'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 12'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'6" X 5'
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
11' X 16'9"
Flooring:
Concrete
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 10'6"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 9'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 9'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 10'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 8'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
10'6" X 8'
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'2" X 12'7"
Flooring:
Wood
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
8' X 10' irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Occupancy
Double
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 218,200
- Building assessment
- $ 398,500
- Total
- $ 616,700
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,636
- School (2025)
- $ 393
- Total
- $ 5,029
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 60,000
- Total
- $ 60,000
Inclusions and exclusions
Inclusions
39: lave-vaisselle, rideaux et leurs pôles, luminaires plafonniers, tablette murale à la chambre du sous-sol et la sonnette caméra.39A: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tous les stores, rideaux du salon et leur pôle, tous les luminaires. Piscine hors-terre et ses accessoires ( toiles, robot automatique,... )
Exclusions
39: cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse 39A: Lave-vaisselle ( défectueux )
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