$874,000
ULS: 12087638
Duplex
for sale
2373 - 2375 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Ce Duplex de 1910 offre une unitée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec et de grand corridor, une grande salle à manger, immeubles en brique et 3 stationnements. Situation idéale près de Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep. Isolation complète contre le bruit pour une tranquillité assurée. Une opportunité à ne pas manquer à Rosemont/La Petite-Patrie.
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Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
ALIN DARIE
Residential Real Estate Broker
MICHAEL COLAIZZO
Residential Real Estate Broker
Addendum
Ce Duplex de 1910 offre une unitée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec et de grand corridor, une grande salle à manger, immeubles en brique et 3 stationnements. Situation idéale près de Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep. Isolation complète contre le bruit pour une tranquillité assurée. Une opportunité à ne pas manquer à Rosemont/La Petite-Patrie.
Building details and property interior
Year constructed
1910
Siding
Brick
Basement
6 feet and more, Partially finished
Lot and exterior features
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Occupancy
Single
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 441,400
- Building assessment
- $ 413,900
- Total
- $ 855,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 5,350
- School (2025)
- $ 672
- Total
- $ 6,022
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 42,000
- Total
- $ 42,000
Inclusions and exclusions
Inclusions
Thermopump currently broken needs a new coil, 2 hot water tanks, light fixtures, curtains and rods, for upstairs its according to lease.
Exclusions
Kitchen appliances
Mortgage payment calculator
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