$499,900
ULS: 17282526
Duplex for sale - Saint-Damase
202 Rue Principale, Saint-Damase
Vous avez de l'ambition et désirez avoir votre propre place d'affaire, cette propriété à revenu s'avèrera être le bon choix. Occupez le commerce du bas et vivez dans le logement du haut, investissez dans l'immobilier et louez-le en totalité ou fondez-y votre entreprise et bénéficiez d'un revenu supplémentaire garanti. Ce beau duplex résidentiel et commercial à vendre à St-Damase s'efforcera de répondre vos besoins bien précis. Grand stationnement, garage double détaché et positionnement sur un coin de la rue Principale pour une meilleure visibilité. Faites le bon choix et osez prospérer dès maintenant dans le grand monde de l'immobilier!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Living area
223 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
MARTIN LUSSIER
Certified Real Estate Broker, AEO
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PATRICIA BOLDUC
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Description du LOCAL COMMERCIAL (environ 88 places)
Zone restaurant partie avant : 28'-3'' x 10'-8'' céramique
Zone restaurant côté droit en haut : 11'-6'' x 24'-6'' céramique
Zone restaurant côté droit en bas : 11'-6'' x 11'-3'' céramique
Zone restaurant partie centrale : 19'-7'' x 15'-11'' céramique
Section caisse : 7'-2'' x 8'-10'' céramique
Cuisine irrégulière : 36'-7'' x 9'-3'' céramique
Salle d'eau homme : 3'-1'' x 5'-11'' céramique
Salle d'eau femme : 4'-3'' x 4'-4'' céramique
Salle d'eau familiale table à langer : 5'-10'' x 4'-10'' céramique
Sous-sol pour rangement irrégulier avec accès extérieur : 27'-7'' x 24'-2'' béton
Réfrigérateur commercial au sous-sol : 11'-5'' x 6'-1'' béton
Salle de préparation irrégulière au sous-sol : 3'-8'' x 17' béton
Terrasse (environ 25 places) : 18' x 14'-2''
Garage double largeur : 30'-3'' x 20'-3''
Zone restaurant partie avant : 28'-3'' x 10'-8'' céramique
Zone restaurant côté droit en haut : 11'-6'' x 24'-6'' céramique
Zone restaurant côté droit en bas : 11'-6'' x 11'-3'' céramique
Zone restaurant partie centrale : 19'-7'' x 15'-11'' céramique
Section caisse : 7'-2'' x 8'-10'' céramique
Cuisine irrégulière : 36'-7'' x 9'-3'' céramique
Salle d'eau homme : 3'-1'' x 5'-11'' céramique
Salle d'eau femme : 4'-3'' x 4'-4'' céramique
Salle d'eau familiale table à langer : 5'-10'' x 4'-10'' céramique
Sous-sol pour rangement irrégulier avec accès extérieur : 27'-7'' x 24'-2'' béton
Réfrigérateur commercial au sous-sol : 11'-5'' x 6'-1'' béton
Salle de préparation irrégulière au sous-sol : 3'-8'' x 17' béton
Terrasse (environ 25 places) : 18' x 14'-2''
Garage double largeur : 30'-3'' x 20'-3''
Building details and property interior
Dimensions
41' 11" X 49' 9" irr.
Year constructed
1946
Living area
223 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Stucco, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles, Tôle pour le garage
Dividing Floor
Wood
Garage
Detached, Double width or more
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (2)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Bain/douche pour le logement du haut
Basement
Unfinished, Outdoor entrance, Rangement et salle de préparation
Lot and exterior features
Lot size
75' 8" X 110' 8" irr.
Lot area
780.30 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (8), Garage (2)
Proximity
Park, Elementary school, Daycare centre
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 11'0"
Flooring:
Linoleum
Details:
Et salle à manger
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'5" X 13'10"
Flooring:
Linoleum
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'7" X 9'11"
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'6" X 8'6" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'8" X 10'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Unit 2 (Commercial)
Rooms not detailed
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central air conditioning, Signs allowed
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 101,000
- Building assessment
- $ 321,700
- Total
- $ 422,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,431
- School (2024)
- $ 289
- Total
- $ 2,720
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 12,000
- Commercial
- $ 24,000
- Total
- $ 36,000
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente, le tout, sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Garantie de bon fonctionnement des inclusions, biens et meubles du vendeur.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%