$495,000
New
ULS: 14261588
Duplex
for sale
1205 - 1215 Av. St-Dominique, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Situé sur un coin de rue du quartier Notre-Dame de St-Hyacinthe, ce beau duplex de type côte-à-côte sur 2 étages s'accompagne d'un garage détaché de 30' x 25' séparément loué. Immeuble bien entretenu comprenant 2 logements de type 4 ½ pièces dont un est au goût du jour et loué 1 500 $ par mois. Le deuxième logement sera libre à l'acheteur, mais pourrait rapporter un revenu conséquent de 1 000 $ par mois. Le garage détaché est présentement loué indépendamment des logements pour un revenu supplémentaire de 500 $ par mois. Idéal pour un investisseur qui désire bien rentabiliser son placement!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Living area
183.90 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Garage détaché : 30'-2'' x 25'-2''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
44' 10" X 24' 9"
Year constructed
1880
Living area
183.90 m²
Window Type
Guillotine
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached
Lot and exterior features
Lot size
53' 4" X 78' 8" irr.
Lot area
389.20 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, CEGEP, Hospital
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 12'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Entrée avant
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'2" X 12'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Avec SAM, entrée arrière
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 9'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'1" X 11'2" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'4" X 18'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
11'11" X 18'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Espace ouvert
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'10" X 11'2"
Flooring:
Linoleum
Details:
Entrée avant
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'11" X 11'2" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Avec SAM, entrée arrière
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 8'11"
Flooring:
Linoleum
Details:
L/S, B/D
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'2" X 10'10"
Flooring:
Linoleum
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'7" X 15'10"
Flooring:
Linoleum
Details:
Unit 3 (Other)
Rooms not detailed
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 79,400
- Building assessment
- $ 223,400
- Total
- $ 302,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,906
- School (2026)
- $ 181
- Total
- $ 3,087
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,360
- Total
- $ 3,360
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 30,000
- Other
- $ 6,000
- Total
- $ 36,000
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
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