$359,900
New
ULS: 28170979
Duplex
for sale
1020 - 1030 Rue Bernard, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Judicieusement présenté sur un terrain de 5 525 p2 d'un secteur calme et peu achalandé de St-Hyacinthe, ce joli duplex propose 2 logements similaires de 2 chambres à coucher. En prime, le logement du rez-de-chaussée permet l'accès au sous-sol avec pôle à bois et quelques pièces supplémentaires pour un maximum d'utilités. Entrées privées, 2 stationnements extérieurs par logement, 3 remises et un rangement additionnel sous l'escalier. Les baux ont une augmentation totale de 80$ par mois à compter du 1er juillet 2026 et sont tous deux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Tout ce qu'il faut pour le rentabiliser. Voici un bel achat à considérer!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Living area
150.50 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Remise en vinyle : 10' x 8'
Remises (2) de PVC : 6'-8'' x 6'-10''
Rangement additionnel sous l'escalier : 12'-2'' x 4'-1''
Le 1020 est actuellement loué à 730$ par mois et sera majoré à 770$ par mois le 1er juillet 2026.
Le 1030 est actuellement loué à 675$ par mois et sera majoré à 715$ par mois le 1er juillet 2026. Selon les conditions de vente, ce logement pourrait être libre à l'acheteur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remises (2) de PVC : 6'-8'' x 6'-10''
Rangement additionnel sous l'escalier : 12'-2'' x 4'-1''
Le 1020 est actuellement loué à 730$ par mois et sera majoré à 770$ par mois le 1er juillet 2026.
Le 1030 est actuellement loué à 675$ par mois et sera majoré à 715$ par mois le 1er juillet 2026. Selon les conditions de vente, ce logement pourrait être libre à l'acheteur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
25' 1" X 34' 7" irr.
Year constructed
1955
Living area
150.50 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Elastomeric membrane
Dividing Floor
Wood
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (2), Salle de lavage (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Bain/douche dans les 2 salles de bains
Basement
Partially finished, Pour logement du rez-de-chaussée.
Lot and exterior features
Lot size
65' X 85'
Lot area
513.30 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Highway, Route 116 et tous les services.
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Cuisine et salle à manger
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'0" X 12'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Entrée côté
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 10'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Entrée avant
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 10'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 10'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'10" X 6'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'8" X 10'11"
Flooring:
Concrete
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'7" X 7'7"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'3" X 8'8"
Flooring:
Tiles
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'4" X 13'1"
Flooring:
Concrete
Details:
Chambre à bois
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'4" X 4'3"
Flooring:
Concrete
Details:
2x identiques
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
4'1" X 4'10"
Flooring:
Carpet
Details:
Entrée arrière
Cuisine et salle à manger
Level:
2nd level
Dimensions:
17'11" X 12'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'8" X 10'1"
Flooring:
Vinyle
Details:
Entrée avant
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'3" X 10'4"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'5" X 10'5"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'4" X 7'0" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Bain/douche, L/S
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
3'3" X 5'6"
Flooring:
Contreplaqué
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 101,600
- Building assessment
- $ 244,500
- Total
- $ 346,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,239
- School (2026)
- $ 210
- Total
- $ 3,449
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 16,860
- Total
- $ 16,860
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompes murales (2), poêle à bois du logement du rez-de-chaussée, remises (3). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
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