$499,900 +GST/QST
ULS: 17677302
Chalet - cottage for sale - Shannon
286 Ch. de Wexford app. 179, Shannon
Chalet et zonage à vocation touristique COURTE DURÉE. Découvrez un havre de paix scandinave, niché dans un vaste boisé, offrant une expérience résidentielle unique. La villa séduit par ses lignes épurées et ses matériaux naturels. L'intérieur accueillant offre un salon confortable, une cuisine ce chef, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle familiale & une terrasse invitant à profiter des douces soirées. Commodités : Formule clé en main pour la location, sentiers, déneigement, piscine, spa, sauna, terrasse, etc. À seulement 20 minutes de Québec, explorez la nature environnante et les attractions locales. Bons revenus potentiels.
Number of rooms
8
Property features
3
(1
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Residential Real Estate Broker
RE/MAX ACCES INC.
ALEX TOUTANT
Residential Real Estate Broker
RE/MAX ACCES INC.
LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE
Residential Real Estate Broker
RE/MAX ACCES INC.
Addendum
Chalet à vocation touristique neuf avec très bon revenu potentiel. Un havre de paix où la nature rencontre l'élégance scandinave. Une invitation vers une expérience résidentielle unique, nichée au coeur d'un vaste boisé.
Imprégnées du style scandinave, la villa incarne la simplicité raffinée. Des lignes architecturales épurées et des matériaux naturels sélectionnés avec soin captivent dès le premier regard. La lumière naturelle inonde généreusement les espaces grâce à une fenestration abondante, offrant ainsi des vues panoramiques sur la nature.
L'intérieurs chaleureux et confortable vous accueillent après une journée en plein air, tandis que l'espaces ouvert favorisent la convivialité et la circulation fluide:
- Une entrée baignée de lumière avec de vastes fenêtres qui illuminent l'espace d'une lueur naturelle apaisante.
- Le salon, véritable cocon de confort, tandis que la salle à manger adjacente offre un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis.
- La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son îlot spacieux et son comptoir-lunch, offrant un espace convivial pour cuisiner et se retrouver.
- Une chambre à coucher confortable offre un havre de paix pour se ressourcer, tandis qu'une salle de bains somptueuse, dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée, promet des moments de détente indulgents.
- Au sous-sol, la salle familiale devient le théâtre parfait pour le divertissement en famille et entre amis.
- Deux chambres à coucher supplémentaires offrent un espace intime pour les invités ou les membres de la famille
- Une 2e salle de bains, équipée d'une douche vitrée et d'un espace buanderie.
À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été ou des paisibles matinées ensoleillées.
COMMODITÉS DU SITE :
- Réseaux de sentiers communautaires pour la détente en plein air.
- Service de déneigement pour un accès sans tracas.
- Accès à une zone de loisirs partagée comprenant une piscine, spa et sauna.
- Formule clé en main pour la location : gestion des réservations, service de ménage, déneigement et entretien estival inclus.
Les Villas Scandinaves s'élèvent au coeur d'une région réputée pour ses vastes espaces naturels, à tout juste 20 minutes de la ville de Québec.
Profitez des sentiers aménagés pour la marche, le ski de fond et la raquette, ainsi que de la patinoire de Shannon.
Explorez la célèbre rivière locale ou parcourez les 70 km de la piste cyclable voisine ! En hiver, les amateurs de motoneige peuvent profiter de centaines de kilomètres de sentiers bien entretenus.
Les passionnés d'équitation apprécieront la proximité du Centre Équestre Shannon, tandis que d'autres apprécieront les attractions locales telles que le Village Vacances Valcartier et la Station touristique Duchesnay. Vous pourrez même testez vos compétences sur l'un des trois parcours de golf de la région.
Imprégnées du style scandinave, la villa incarne la simplicité raffinée. Des lignes architecturales épurées et des matériaux naturels sélectionnés avec soin captivent dès le premier regard. La lumière naturelle inonde généreusement les espaces grâce à une fenestration abondante, offrant ainsi des vues panoramiques sur la nature.
L'intérieurs chaleureux et confortable vous accueillent après une journée en plein air, tandis que l'espaces ouvert favorisent la convivialité et la circulation fluide:
- Une entrée baignée de lumière avec de vastes fenêtres qui illuminent l'espace d'une lueur naturelle apaisante.
- Le salon, véritable cocon de confort, tandis que la salle à manger adjacente offre un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis.
- La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son îlot spacieux et son comptoir-lunch, offrant un espace convivial pour cuisiner et se retrouver.
- Une chambre à coucher confortable offre un havre de paix pour se ressourcer, tandis qu'une salle de bains somptueuse, dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée, promet des moments de détente indulgents.
- Au sous-sol, la salle familiale devient le théâtre parfait pour le divertissement en famille et entre amis.
- Deux chambres à coucher supplémentaires offrent un espace intime pour les invités ou les membres de la famille
- Une 2e salle de bains, équipée d'une douche vitrée et d'un espace buanderie.
À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été ou des paisibles matinées ensoleillées.
COMMODITÉS DU SITE :
- Réseaux de sentiers communautaires pour la détente en plein air.
- Service de déneigement pour un accès sans tracas.
- Accès à une zone de loisirs partagée comprenant une piscine, spa et sauna.
- Formule clé en main pour la location : gestion des réservations, service de ménage, déneigement et entretien estival inclus.
Les Villas Scandinaves s'élèvent au coeur d'une région réputée pour ses vastes espaces naturels, à tout juste 20 minutes de la ville de Québec.
Profitez des sentiers aménagés pour la marche, le ski de fond et la raquette, ainsi que de la patinoire de Shannon.
Explorez la célèbre rivière locale ou parcourez les 70 km de la piste cyclable voisine ! En hiver, les amateurs de motoneige peuvent profiter de centaines de kilomètres de sentiers bien entretenus.
Les passionnés d'équitation apprécieront la proximité du Centre Équestre Shannon, tandis que d'autres apprécieront les attractions locales telles que le Village Vacances Valcartier et la Station touristique Duchesnay. Vous pourrez même testez vos compétences sur l'un des trois parcours de golf de la région.
Building details and property interior
Dimensions
124' X 177' 4" irr.
Year constructed
2023
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Canaxel
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot area
2,041.50 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Resort/Cottage
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
High school, Cross-country skiing, Bicycle path, ATV trail, Golf, Snowmobile trail
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'1" X 15'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 13'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 15'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 11'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 12'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
29'10" X 19'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'6" X 9'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'5" X 13'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'3" X 9'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace buanderie
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'11" X 5'11"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Other
Financial details
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 1,714
- School (2024)
- $ 78
- Total
- $ 1,792
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tout meublés et équipés.
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