Sold
Sold
ULS: 21927798
Apartment - Condominium
for sale
800 Boul. Vauquelin app. 203, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Joli condo de construction 2015, idéalement situé à quelques pas de l'entrée du boisé du Tremblay, dans le très recherché secteur Sir-Wilfrid Laurier de Saint-Hubert. Clé en main, il se démarque par des matériaux de qualité, une cuisine coup de coeur, une chambre de belle dimension avec grand walk-in, ainsi qu'un balcon surdimensionné. Vendu avec thermopompe murale 2025, 1 stationnement intérieur et espace de rangement au garage. À ce prix, il ne restera pas longtemps sur le marché.
Number of rooms
6
Living area
66.90 m²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
** LE SECTEUR
- Situé devant un charmant boisé, au coeur d'un quartier recherché de Saint-Hubert.
- À proximité immédiate de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, écoles, garderies, restaurants et bien plus encore.
- À seulement quelques minutes de la gare Exo, offrant un accès direct et rapide au centre-ville de Montréal en une vingtaine de minutes.
- Aux abords du boisé du Tremblay, un vaste milieu naturel unique dans la région, où une faune et une flore exceptionnelles invitent à des promenades apaisantes et enrichissantes.
** BON À SAVOIR
- Copropriété érigée en 2015, soigneusement entretenue et composée de 34 unités réparties sur 4 étages.
- Ascenseur à votre disposition.
-
Gestion assurée par une firme spécialisée et fonds de prévoyance bien établi.
- L'unité comprend 1 stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement au garage.
- Condo situé au 2e étage, à l'arrière de la copropriété, garantissant tranquillité et intimité.
** L'UNITÉ
- Entretenue avec soin par son propriétaire, cette propriété représente un véritable clé en main.
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de l'aire de vie ; hauts plafonds, luminosité exceptionnelle et belle sélection de matériaux.
- La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires de rangement, sa hotte cheminée en inox, son raffiné dosseret de céramique ainsi que son vaste îlot central. Celui-ci offre tout l'espace nécessaire pour accueillir plusieurs tabourets.
- Positionnée au centre de l'aire de vie, la salle à manger permet de disposer une table pour 6 personnes.
- Le salon, vaste et convivial, offre l'espace idéal pour recevoir votre mobilier. L'immense porte-patio inonde l'ensemble de lumière naturelle et crée une atmosphère des plus accueillantes.
- La chambre, de belle dimension, est dotée d'un walk-in des plus pratiques, au grand plaisir du futur propriétaire.
- La salle de bain, à l'image du condo, allie fonctionnalité et élégance grâce à un choix de matériaux de qualité. Douche surdimensionnée de 58 pouces en verre et céramique, grande vanité, robinetterie haut de gamme et comptoir moderne aux lignes épurées. Un joli bain vient compléter l'espace avec perfection.
- Côté organisation, le hall d'entrée comprend une pièce dédiée aux souliers et manteaux, avec espace supplémentaire pour du rangement.
- Un grand espace d'entreposage privé, tout juste derrière la place de stationnement au garage, est inclus avec l'unité.
- Pour conclure, le vaste balcon, à la fois pratique et accueillant, vous permettra de profiter pleinement de la belle saison.
** Un produit d'exception à découvrir sans tarder !
Building details and property interior
Dimensions
25' 6" X 28' 6" irr.
Year constructed
2015
Living area
66.90 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Brick
Garage
Built-in, Heated
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Parking (total)
Garage (1)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Highway, High school, Commuter train, Public transportation, Elementary school
Room details
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'1" X 12'3" irr.
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
9'1" X 9'1"
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
9'2" X 7'1" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'10" X 14' irr.
Flooring:
Details:
Walk-in
Level:
2nd level
Dimensions:
8'2" X 4'5"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'10" X 12'1"
Flooring:
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
2nd level
Dimensions:
3'4" X 3'1"
Flooring:
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
5'8" X 4'9" irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Sprinklers, Indoor storage space, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 48,400
- Building assessment
- $ 256,100
- Total
- $ 304,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,129
- School (2025)
- $ 186
- Total
- $ 2,315
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,708
- Total
- $ 3,708
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale et sa manette, une manette d'ouverture du garage, détecteurs de fuites d'eau, tablettes de la chambre, support mural du téléviseur, miroir grossissant de la salle de bain.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
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