$399,900
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ULS: 20425102
Apartment - Condominium
for sale
6751 Av. Raoul app. 7, Longueuil (Saint-Hubert) (Street names (M+))
RARETÉ ! Spacieux condo de près de 1200 pi² avec mezzanine. Situé dans un secteur très prisé et central de Saint-Hubert, à courte distance des Promenades Saint-Bruno, ce condo vous séduira par sa généreuse superficie et sa belle luminosité naturelle. Jolie cuisine fonctionnelle, immense salon avec plafond atteignant jusqu'à 16 pieds, 2 chambres avec possibilité d'une 3e à la mezzanine. Vendu avec plusieurs inclusions, 2 stationnements et un espace de rangement extérieur. Un excellent rapport qualité-prix à ne pas manquer !
Number of rooms
9
Living area
111 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
** LE CONDO
- Un escalier privé mène à l'aire de vie, en concent ouvert.
- Le salon, baigné de lumière naturelle, offre des dimensions plus que généreuses. La hauteur sous plafond pouvant atteindre 16 pieds est remarquable et crée une ambiance aérée et confortable.
- La salle à manger est spacieuse et peut accueillir une grande table pour 6 à 8 convives, avec suffisamment d'espace pour un meuble de type buffet.
- La cuisine, à la fois jolie et fonctionnelle, propose plusieurs armoires de rangement, un lavabo double ainsi qu'un beau dosseret en céramique. Les trois électroménagers sont inclus dans la vente.
- La chambre principale se distingue par sa fenestration en baie, son grand walk-in et sa superficie permettant d'accueillir du mobilier de grande taille.
- La deuxième chambre est idéale comme bureau à domicile ou chambre d'enfant, selon vos besoins.
- La salle de bain est spacieuse et bien aménagée avec une douche indépendante, un grand bain et une vanité. Un espace de rangement supplémentaire se trouve discrètement derrière deux portes.
- Le coin buanderie est situé dans le corridor, dissimulé derrière deux portes, et comprend des tablettes pratiques pour vos produits.
- La mezzanine constitue un espace polyvalent pouvant servir de deuxième salon, de bureau, de salle d'exercice ou même de troisième chambre.
** BON À SAVOIR
- Unité située au 3e et dernier étage de la copropriété.
- 2 espaces de stationnement.
- 1 espace de rangement extérieur (au balcon).
- Construction 2007 (copropriété de 8 unités avec gestion interne).
- Modèle rare avec mezzanine.
- Balcon bien positionné afin de profiter de la belle saison.
- Piscine creusée accessible aux copropriétaires.
- Nombreuses inclusions : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, climatiseur mural, habillages de fenêtres et plus encore.
** L'EMPLACEMENT
- Emplacement stratégique offrant un accès rapide à Montréal via le pont Jacques-Cartier (moins de 15 minutes) et le pont Champlain (moins de 20 minutes).
- À moins de 5 minutes des Promenades Saint-Bruno et à 15 minutes du Quartier DIX30.
** Il s'agit d'une très belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !
Building details and property interior
Year constructed
2007
Living area
111 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Aluminum, Brick, Stucco
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Pool
Inground
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Highway, High school, Public transportation, Elementary school
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
3'0" X 3'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
3rd level
Dimensions:
11'3" X 17'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
3rd level
Dimensions:
8'10" X 14'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
3rd level
Dimensions:
9'6" X 8'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
12'7" X 14'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in
Level:
3rd level
Dimensions:
6'4" X 5'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'5" X 10'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'1" X 8'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
3rd level
Dimensions:
2'10" X 5'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Mezzanine
Level:
Mezzanine
Dimensions:
16'8" X 10'3" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Possibilité 3e chambre
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Outdoor storage space, Private balcony, Wall-mounted air conditioning
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 18)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 99,700
- Building assessment
- $ 253,100
- Total
- $ 352,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,338
- School (2025)
- $ 205
- Total
- $ 2,543
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,784
- Total
- $ 2,784
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores (tels quels), rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, climatiseur mural et sa manette, hotte aspirante.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, laveuse, sécheuse.
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