$329,900
New
ULS: 14721237
Apartment - Condominium
for sale
5960 Rue de la Tourbière app. 407, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Coup de coeur du courtier ! Ce superbe condo offre l'un des meilleurs rapports qualité-prix du moment. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Hubert, à quelques pas des nombreux commerces et du parc de la Cité. Construit en 2016, ce clé en main propose une chambre fermée, de hauts plafonds de 9 pieds et demi, des matériaux de qualité et une fenestration abondante. Il est vendu avec les habillages de fenêtres, un climatiseur mural ainsi qu'un espace de stationnement intérieur au garage. Parfait pour un premier acheteur, un retraité ou un investisseur. Il s'agit d'une magnifique opportunité à ne pas manquer.
Number of rooms
8
Living area
58.90 m²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
** LE SECTEUR
- Unité idéalement positionnée à quelques pas des services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, et bien plus encore.
- Le condo se trouve juste à côté du Parc de la Cité. Un parc nature comprenant une vaste plaine gazonnée, un bassin d'eau, 8 km de sentiers, des modules de jeux, des aires de pique-nique et bien d'autres attraits pour les amateurs de plein air.
- À moins de 15 minutes du Quartier DIX30 et à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno.
- Accès facile aux transports en commun, avec des arrêts d'autobus à quelques pas.
** BON À SAVOIR
- Positionnement idéal au 4e et dernier étage de la bâtisse, offrant une impressionnante hauteur sous plafond de 9 pieds et demi qui procure une belle sensation d'espace et de luminosité.
- Le condo est vendu avec un espace de stationnement intérieur au garage. L'unité comprend également un grand balcon, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Vendu très bien équipé avec climatiseur mural, habillages de fenêtres, luminaires et plus encore. Le plancher flottant, au goût du jour, a été remplacé en 2024.
- La copropriété comprend 39 unités réparties sur 4 étages, avec une gestion à l'interne. Interphone connecté directement à votre téléphone et ascenseur accessible du garage jusqu'à l'unité.
- Coûts d'électricité modiques et frais de copropriété raisonnables.
** LE CONDO
- Ce charmant condo d'une chambre fermée offre un espace de vie à aire ouverte, de hauts plafonds de 9 pieds et demi ainsi qu'une superbe luminosité naturelle.
- Le salon, de dimensions généreuses, propose tout l'espace nécessaire pour votre mobilier. Sa triple porte-fenêtre mène au balcon couvert et inonde la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance des plus agréables.
- Située au centre de l'aire ouverte, la salle à manger aux proportions intéressantes permet l'ajout d'une table pour 4 à 6 personnes en toute aisance.
- Ouverte sur cette dernière, la cuisine au design moderne est mise en valeur par de jolis comptoirs de quartz et un élégant dosseret en céramique.
- La chambre, très spacieuse, est dotée d'une grande fenestration offrant une belle luminosité. Un vaste walk-in, des plus pratiques, complète cette pièce avec élégance.
- La salle de bain, au goût du jour, comprend un bain-douche avec céramique pleine hauteur ainsi qu'une élégante vanité avec lingerie intégrée.
- Une pièce de rangement très fonctionnel, incluant l'installation laveuse-sécheuse, vient compléter le condo. Elle offre un bel espace additionnel pour optimiser l'organisation, et le propriétaire y a même aménagé un coin bureau de travail.
** Une occasion unique à ne pas manquer !
Building details and property interior
Dimensions
23' 7" X 28' 1" irr.
Year constructed
2016
Living area
58.90 m²
Siding
Brick
Garage
Heated, Built-in
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Parking (total)
Garage (1)
Proximity
Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Parc de la Cité, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Elementary school
Room details
Hall
Level:
4th level
Dimensions:
4'6" X 8'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
4th level
Dimensions:
11'6" X 9'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
4th level
Dimensions:
8'8" X 8'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
4th level
Dimensions:
8'5" X 8'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
11'5" X 11'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in
Level:
4th level
Dimensions:
7'6" X 4'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
4th level
Dimensions:
11'3" X 5'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Rangement / Salle de lavage
Level:
4th level
Dimensions:
10'4" X 5'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Private balcony, Sprinklers, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 20,400
- Building assessment
- $ 293,600
- Total
- $ 314,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,068
- School (2025)
- $ 180
- Total
- $ 2,248
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,460
- Total
- $ 2,460
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, une manette d'ouverture du garage, support du téléviseur, climatiseur mural et sa manette, tablettes murales.
Exclusions
Support à guitare, électroménagers, pôle et rideaux de la salle de lavage.
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