Sold
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ULS: 26372465
Apartment - Condominium for sale - Varennes
50 Rue de l'Aqueduc app. 201, Varennes
Bienvenue dans cette charmante unité lumineuse et impeccable, idéalement située pour vous offrir confort et commodité. Offrez-vous un salon chaleureux avec foyer, une cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher, une salle de bain attenante à la chambre principale, espace buanderie, deux balcons, un stationnement et un rangement extérieur. Emplacement stratégique à Varennes, à proximité des axes routiers et services (face au Super C).
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
5
Living area
862.95 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX IMAGINE INC.
STEPHANE LAROCQUE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX IMAGINE INC.
Addendum
Bienvenue dans cette charmante unité lumineuse et impeccable, idéalement située pour vous offrir confort et commodité.
- Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel doté de généreux espaces de rangement, parfait pour organiser vos effets personnels.
- Le salon, véritable coeur de cette unité, vous invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse accentuée par un foyer, créant ainsi un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. De grandes portes patio s'ouvrent sur un balcon, offrant une extension naturelle de l'espace de vie intérieur vers l'extérieur, idéal pour profiter des douces soirées estivales.
- La salle à manger attenante constitue le cadre idéal pour des repas partagés dans une ambiance conviviale, tandis que la cuisine de type laboratoire offre un environnement fonctionnel. Équipée d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, d'un vaste espace de travail et de multiples armoires de rangement.
- La chambre à coucher principale, spacieuse et lumineuse, vous offre un refuge paisible pour vous détendre en toute tranquillité avec son accès direct au balcon arrière par une porte patio.La salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale.
- Une chambre à coucher supplémentaire offre un espace flexible, parfait pour accueillir les membres de la famille ou les invités, tandis qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante en coin complète l'unité.
- Enfin, un espace buanderie discret, niché dans un garde-robe, assure une gestion efficace du lavage.
Cette unité comprend également un espace de stationnement et un espace de rangement extérieur à usage privatif. L'unité est localisée face au Super C pour facilité votre quotidien.
Varennes bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à ses résidents le meilleur des deux mondes : la proximité de la métropole animée de Montréal et le charme d'une vie rurale tranquille. À seulement quelques kilomètres de Montréal, Varennes vous permettra des commodités urbaines tout en préservant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Vous aurez accès à une multitude d'espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée, propices à la détente et aux activités en plein air. La beauté naturelle de la région en fait un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un mode de vie sain et équilibré.
Varennes offre à ses résidents un lieu de vie où il fait bon s'épanouir!
- Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel doté de généreux espaces de rangement, parfait pour organiser vos effets personnels.
- Le salon, véritable coeur de cette unité, vous invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse accentuée par un foyer, créant ainsi un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. De grandes portes patio s'ouvrent sur un balcon, offrant une extension naturelle de l'espace de vie intérieur vers l'extérieur, idéal pour profiter des douces soirées estivales.
- La salle à manger attenante constitue le cadre idéal pour des repas partagés dans une ambiance conviviale, tandis que la cuisine de type laboratoire offre un environnement fonctionnel. Équipée d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, d'un vaste espace de travail et de multiples armoires de rangement.
- La chambre à coucher principale, spacieuse et lumineuse, vous offre un refuge paisible pour vous détendre en toute tranquillité avec son accès direct au balcon arrière par une porte patio.La salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale.
- Une chambre à coucher supplémentaire offre un espace flexible, parfait pour accueillir les membres de la famille ou les invités, tandis qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante en coin complète l'unité.
- Enfin, un espace buanderie discret, niché dans un garde-robe, assure une gestion efficace du lavage.
Cette unité comprend également un espace de stationnement et un espace de rangement extérieur à usage privatif. L'unité est localisée face au Super C pour facilité votre quotidien.
Varennes bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à ses résidents le meilleur des deux mondes : la proximité de la métropole animée de Montréal et le charme d'une vie rurale tranquille. À seulement quelques kilomètres de Montréal, Varennes vous permettra des commodités urbaines tout en préservant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Vous aurez accès à une multitude d'espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée, propices à la détente et aux activités en plein air. La beauté naturelle de la région en fait un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un mode de vie sain et équilibré.
Varennes offre à ses résidents un lieu de vie où il fait bon s'épanouir!
Building details and property interior
Year constructed
1994
Living area
862.95 ft²
Washer/Dryer (installation)
Au garde-robe (RC)
Bathroom
Ensuite bathroom, Separate shower
Lot and exterior features
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'0" X 4'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 13'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Foyer au bois
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'3" X 14'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'3" X 9'8" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 12'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Balcon
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 12'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Attenante CCP
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'3" X 12'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
2'7" X 5'7"
Flooring:
Linoleum
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'7" X 5'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 39,800
- Building assessment
- $ 133,100
- Total
- $ 172,900
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,285
- School (2023)
- $ 135
- Total
- $ 1,420
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 1,644
- Total
- $ 1,644
Inclusions and exclusions
Inclusions
Les luminaires, l'aspirateur central, climatiseur mural, hotte micro-ondes, les stores, la tringle du salon.
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