$335,000
New
ULS: 10294361
Apartment - Condominium
for sale
3845 Rue Emma-Collin app. 3, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Situé en plein coeur du Faubourg Cousineau, ce joli modèle une chambre, construit en 2019, est l'un des meilleurs rapport qualité prix du moment. Vous l'aimerez pour sa grande fenestration surdimensionnée et ses hauts plafonds : on s'y sent bien ! Matériaux soigneusement sélectionnés et entretien méticuleux des lieux. Cuisine coup de coeur avec de nombreuses armoires 2 tons en finition pleine hauteur, évier double, dosseret de céramique et hotte cheminée en inox. Climatiseur mural et échangeur d'air pour un confort optimal. Vendu avec plusieurs inclusions, un stationnement extérieur et un rangement au cabanon. Un véritable coup de coeur !
Number of rooms
8
Living area
63.60 m²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
** BON À SAVOIR
- Construction 2019 certifiée LEED Argent.
- Emplacement privilégié à l'arrière de la copropriété, offrant calme et tranquillité.
- Livré avec un stationnement extérieur (#16) et un rangement pratique au cabanon (#10).
- Immense terrasse arrière afin de profiter de la saison estivale à son maximum.
- Vendu avec plusieurs inclusions : stores, luminaires, laveuse, sécheuse, système d'alarme, climatiseur mural et plus encore.
- Hauts plafonds et fenestration surdimensionnée.
- Faibles coûts en électricité d'environ 75$ par mois.
** LE SECTEUR
- Le Faubourg Cousineau éco-quartier de Saint-Hubert est l'un des secteurs les plus prisés du moment.
- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville.
- Nombreux commerces et services à proximité.
- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux alentours.
- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers et accès facile au réseau de transport en commun.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité exceptionnelle des matériaux et l'entretien immaculé des lieux !
- Unité baignée de lumière naturelle par son impressionnante fenestration surdimensionnée.
- Espace de vie à aire ouverte, combinant un grand salon et une vaste salle à manger avec fenêtres sur 2 côtés. Le salon, très généreux, offre toute la superficie nécessaire pour votre mobilier.
- De son côté, la salle à manger est spacieuse et permet facilement d'accueillir une grande table pour 6 personnes ainsi qu'un coin bureau ou tout autre meuble sans compromettre l'espace.
- Cuisine coup de coeur avec îlot pouvant recevoir plusieurs tabourets. Nombreuses armoires 2 tons en finition jusqu'au plafond, évier double, encastrés, garde-manger complémentaire et hotte cheminée en inox... Un véritable WOW !
- La chambre est de belle dimension et comprend un très vaste walk-in, un bel atout pour le futur propriétaire.
- La salle de bain est très fonctionnelle, à l'image du condo, et propose un bain-douche vitré ainsi qu'une ravissante vanité.
- L'espace laveuse-sécheuse, en mode superposé, est discrètement dissimulé derrière une porte. Notez que ces 2 électroménagers sont inclus dans la vente.
*** Unité coup de coeur, à voir sans tarder !
Building details and property interior
Year constructed
2019
Living area
63.60 m²
Energy efficiency
LEED
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Canexel, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'5" X 7'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 11'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'6" X 10' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 9' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 10'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'8" X 7'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'5" X 7'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'2" X 3'
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Energy efficiency
LEED
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Outdoor storage space, Alarm system, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 38,300
- Building assessment
- $ 272,100
- Total
- $ 310,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,147
- School (2025)
- $ 177
- Total
- $ 2,324
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,160
- Total
- $ 2,160
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, climatiseur mural et sa manette, laveuse, sécheuse, système d'alarme (non relié), support à téléviseur, miroir de la salle de bain.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.
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