$429,000
ULS: 13515057
Apartment - Condominium
for sale
270 Rue de Vimy app. 203, Saint-Bruno-de-Montarville
Au coeur de Saint-Bruno, cette superbe unité de coin de 990 pi², située Châteaux Champêtres phase 3, propose un espace de vie ouvert et spacieux réunissant salon et salle à manger. La cuisine, baignée de lumière, offre un agréable coin-repas tandis que la chambre est dotée de 2 walk-in et d'un accès direct à une salle de bain complète. Planchers de bois, climatisation murale, fenestration abondante et balcon couvert offrant une vue magnifique sur la nature. Vendu avec un stationnement intérieur, un rangement au garage et plusieurs inclusions. Ascenseur, chutes à déchets et piscine creusée à votre disposition. À visiter sans tarder !
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
7
Living area
92 m²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
** BON À SAVOIR
- Cet édifice, rappelant les châteaux au caractère champêtre, est situé dans un environnement boisé des plus charmants.
- Reconnu à Saint-Bruno comme un lieu offrant un cadre de vie exceptionnel et sécuritaire.
- L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et regroupe 29 unités réparties sur 5 étages.
- Superbe unité de coin offrant une grande chambre et une généreuse superficie de près de 1000 pieds carrés.
- Ascenseur, chute à déchets à chaque étage et piscine creusée à votre disposition.
- Le condo est vendu avec un stationnement intérieur (#7) et un rangement situé au garage (#21).
- En plein coeur de la ville de Saint-Bruno, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la place du village avec ses restaurants et terrasses.
- Une vie de quartier paisible, entourée d'arbres matures, tout en étant près des commodités essentielles telles que : épiceries, pharmacies, CLSC, banques et plus encore.
- À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno. Accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 30 selon votre destination.
** L'UNITÉ
- Le hall d'entrée est très vaste et propose une garde-robe pour manteaux et chaussures ainsi que l'espace buanderie dissimulé derrière une porte, en toute discrétion. Le hall est si spacieux qu'il permet l'ajout d'un meuble, d'un banc ou même d'y installer un petit bureau d'ordinateur si désiré.
- Dès votre arrivée dans l'unité, vous remarquerez la belle fenestration et l'aire de vie très généreuse.
- De jolis planchers de latte de bois et des moulures de type O'gee apportent cachet et élégance.
- Le salon est spacieux et permet d'accueillir votre mobilier complet avec aisance. Une porte-patio donne accès au balcon, qui vous offre une superbe vue sur la nature environnante.
- La salle à manger, ouverte sur le salon pour plus de convivialité, vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle fenestration.
- La cuisine est agréable et fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de rangement, son coin-dîner lumineux et ses électroménagers inclus dans la vente.
- La chambre est très spacieuse et propose 2 petits walk-in pour vos vêtements et effets. Celle-ci offre un accès direct à la salle de bain, un bel atout, ainsi qu'un accès au joli balcon.
- La salle de bain propose une douche néo-angulaire, un grand bain, une vaste vanité ainsi qu'une petite lingerie.
*** Il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer. À voir dès maintenant !
Building details and property interior
Year constructed
2002
Living area
92 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Built-in
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Parking (total)
Garage (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (1)
Pool
Inground
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Commuter train, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
6'4" X 20' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'5" X 17'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
9'9" X 14'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
12'8" X 10'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11' X 15' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in (2x)
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'4" X 10'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
2nd level
Dimensions:
3'1" X 5'
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Indoor storage space, Private balcony, Wall-mounted air conditioning
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 14)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 75,000
- Building assessment
- $ 346,300
- Total
- $ 421,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,537
- School (2025)
- $ 285
- Total
- $ 2,822
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 6,684
- Total
- $ 6,684
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural et sa manette, une manette d'ouverture du garage.
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