$479,900
ULS: 18184697
Apartment - Condominium
for sale
2680 Rue Racine app. 3, Longueuil (Saint-Hubert) (Central)
RARETÉ! Superbe unité de 3 chambres située près de toutes les commodités dans un secteur très convoité de Saint-Hubert. Concept à aire ouverte, luminosité abondante et cuisine coup de coeur avec ilot central muni d'un comptoir lunch. L'unité vient avec 2 stationnements (garage semi-privé et extérieur) ainsi qu'un rangement privé supplémentaire situé au garage. Le condo est vendu bien équipé avec : thermopompe murale, aspirateur central, habillage de fenêtre et l'ensemble des électroménagers. Il s'agit d'un très beau produit à visiter sans délai.
Number of rooms
10
Living area
94.60 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
** LE CONDO
- Rare modèle de 3 chambres, d'une superficie totale habitable de 1018 pieds carrés.
- L'aire de vie est spacieuse et comprend le salon, la salle à manger et la cuisine en concept ouvert.
- La salle à manger permet de loger un buffet ainsi qu'une table pour 8 personnes sans souci. Le salon est de belle dimension également et baigné de lumière naturelle par sa grande fenestration.
- La cuisine est phénoménale et muni de nombreuses armoires de rangement jusqu'au plafond, une jolie hotte moderne et un dosseret de céramique. L'ilot surdimensionné est idéal pour cuisiner ou pour y déguster un petit déjeuner rapide au comptoir lunch.
- La chambre principle propose des dimensions intéressantes ainsi que deux garde-robes double.
- La chambre 2 est généreuse en superficie et propose une garde-robe ainsi une porte menant directement au balcon arrière.
- La chambre 3 offre de belles possibilités. Bureau de travail à domicile et chambre pour votre jeune enfant, à vous de choisir selon votre propre réalité.
- La salle de bain, à l'image du condo, offre des dimensions généreuses et des matériaux au gout du jour. Elle comprend une étonnante douche vitrée avec céramique jusqu'au plafond, un joli bain, une vanité ainsi qu'un rangement supplémentaire pour vos serviettes et produits.
- Bien positionné au corridor se trouve l'espace laveuse sécheuse, discrète et pratique avec ses armoires de
rangement. Au grand plaisir de tous, un espace de rangement complète le corridor, idéal pour ranger vos surplus.
** LA COPROPRIÉTÉ
- Fondée en 2011, elle regroupe 7 unités réparties sur 3 étages
- Gestion de copropriété à l'interne.
- Le condo est vendu avec 2 stationnements (un demi-privé au garage et un extérieur) ainsi qu'un rangement intérieur situé au garage (#3).
- Comprend de nombreuses inclusions telles que : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, stores intelligents du salon, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale et plus encore.
** LE SECTEUR
- Situé dans un secteur des plus recherchés, à quelques pas du magnifique Parc de la Cité.
- Transport en commun à votre porte, à moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30 et accès rapide aux autoroutes et à seulement 20 minutes de Montréal.
- Près de toutes les commodités utiles, telles que centre médical, marché d'alimentation, restaurants, écoles, commerces, bibliothèque et plus encore.
** Ce condo a tout pour plaire. À voir rapidement...
Building details and property interior
Dimensions
28' 4" X 40' 10" irr.
Year constructed
2011
Living area
94.60 m²
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Heated, Semi-privé
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Parc de la Cité, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'8" X 4'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 10'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 7' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 9'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 13'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'4" X 9'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'10" X 11'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 8'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'6" X 3'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
2'10" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Air exchange system, Intercom, Indoor storage space, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 14)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 47,700
- Building assessment
- $ 318,000
- Total
- $ 365,700
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,318
- School (2025)
- $ 214
- Total
- $ 2,532
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 4,020
- Total
- $ 4,020
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, store intelligents du salon, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale et sa manette, manette d'ouverture du garage, étagère du garage en métal, tablettes murales et support à TV de la chambre 2.
Exclusions
Petite étagère murale de la chambre 1, serrures intelligentes (seront remplacées).
Mortgage payment calculator
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