$314,900
New
ULS: 11914575
Apartment - Condominium
for sale
253 Rue Daoust app. B, Les Cèdres
À seulement 10 minutes de Vaudreuil-Dorion, ce spacieux condo de 2004 est situé dans un secteur recherché et en pleine croissance. Idéal pour y habiter ou investir, Les Cèdres est appelé à devenir le prochain Vaudreuil. Entrée indépendante sans cage d'escalier intérieure, offrant intimité et confort. Immeuble de 6 unités seulement, très bien entretenu et paisible. Situé dans un croissant tranquille avec parcs à l'avant et à l'arrière. Améliorations : toiture 2022, thermos de fenêtres 2025, cabanons 2020. Étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien et fonds d'auto-assurance à jour. Deux stationnements, locker privé, quartier sécuritaire.
Number of rooms
8
Living area
901 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Bienvenue au 253-B rue Daoust à Les Cèdres
Situé à seulement 10 minutes de Vaudreuil-Dorion, dans un secteur recherché et en pleine croissance, ce spacieux condo construit en 2004 représente une occasion à ne pas manquer. Les Cèdres est appelée à devenir le prochain Vaudreuil. Que ce soit pour y habiter ou investir, c'est un choix stratégique et durable.
Le condo bénéficie d'une entrée indépendante, sans cage d'escalier intérieure, offrant intimité et confort, comme une maison. L'immeuble de seulement 6 unités, très bien entretenu, se distingue par son environnement paisible et ses voisins de qualité.
Implanté dans un croissant tranquille, avec parcs à l'avant et à l'arrière, l'emplacement est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels recherchant un cadre de vie calme tout en restant près de tous les services.
Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées :
* Toiture neuve (2022)
* Thermos de fenêtres remplacés en 2025
* Nouveaux cabanons 2021
* Étude du fonds de prévoyance / carnet d'entretien / fond d'auto-assurance. Tout est à jour.
Caractéristiques supplémentaires :
* Construction de qualité
* Espace de rangement privé à l'arrière
* Deux espaces de stationnement, en plus de stationnements pour visiteurs
* Quartier sécuritaire et convivial
À distance de marche : école primaire, bibliothèque, centre récréatif, camp de jour, service de garde, piste cyclable, dépanneur, épicerie, station-service, boucherie et plus encore.
Une propriété clé en main, dans un secteur en plein essor, combinant tranquillité, accessibilité et potentiel d'investissement.
Situé à seulement 10 minutes de Vaudreuil-Dorion, dans un secteur recherché et en pleine croissance, ce spacieux condo construit en 2004 représente une occasion à ne pas manquer. Les Cèdres est appelée à devenir le prochain Vaudreuil. Que ce soit pour y habiter ou investir, c'est un choix stratégique et durable.
Le condo bénéficie d'une entrée indépendante, sans cage d'escalier intérieure, offrant intimité et confort, comme une maison. L'immeuble de seulement 6 unités, très bien entretenu, se distingue par son environnement paisible et ses voisins de qualité.
Implanté dans un croissant tranquille, avec parcs à l'avant et à l'arrière, l'emplacement est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels recherchant un cadre de vie calme tout en restant près de tous les services.
Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées :
* Toiture neuve (2022)
* Thermos de fenêtres remplacés en 2025
* Nouveaux cabanons 2021
* Étude du fonds de prévoyance / carnet d'entretien / fond d'auto-assurance. Tout est à jour.
Caractéristiques supplémentaires :
* Construction de qualité
* Espace de rangement privé à l'arrière
* Deux espaces de stationnement, en plus de stationnements pour visiteurs
* Quartier sécuritaire et convivial
À distance de marche : école primaire, bibliothèque, centre récréatif, camp de jour, service de garde, piste cyclable, dépanneur, épicerie, station-service, boucherie et plus encore.
Une propriété clé en main, dans un secteur en plein essor, combinant tranquillité, accessibilité et potentiel d'investissement.
Building details and property interior
Dimensions
29' 6" X 29' 6" irr.
Year constructed
2004
Living area
901 ft²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Pressed fibre, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (2)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
98' X 197' irr.
Lot area
1,703.20 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'10" X 4'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 14'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'9" X 9'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 18'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 16'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk In
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'7" X 6'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'3" X 11'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk In
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'7" X 4'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 8'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Total
- $ 233,200
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,166
- School (2025)
- $ 175
- Total
- $ 2,341
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,760
- Total
- $ 2,760
Inclusions and exclusions
Inclusions
Réfrigérateur / Laveuse & Sécheuse / Four / Lave vaisselle / Luminaires
Mortgage payment calculator
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