$310,000
New
ULS: 17142131
Apartment - Condominium
for sale
2522 Rue Préfontaine app. 2, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert South)
Unité lumineuse aux plafonds de 9 pieds offrant une aire de vie ouverte et harmonieuse avec un salon confortable avec porte-patio menant à la terrasse intime, cuisine moderne avec îlot-comptoir, belle surface de travail et nombreuses armoires. Deux chambres de bonnes dimensions avec rangement et grandes fenêtres. Salle de bain avec baignoire podium et douche vitrée, salle de lavage pratique. Deux stationnements. Secteur familial de Longueuil, près des services, parcs, métro et axes routiers.
Number of rooms
4
Living area
819.91 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Vous découvrirez ici une aire de vie ouverte baignée de lumière, où chaque espace s'harmonise avec fluidité sous de généreux plafonds de 9 pieds.
- Dès l'entrée, cette belle unité soigneusement entretenue vous accueille avec un hall chaleureux doté d'un espace de rangement pratique.
- Le salon confortable, agrémenté d'une porte-patio, prolonge naturellement l'espace vers la terrasse arrière, créant un environnement idéal autant pour les moments de détente que pour recevoir.
- Ouverte sur le séjour, la cuisine moderne séduit par son îlot central avec comptoir-repas, sa belle surface de travail et son abondance d'armoires, offrant fonctionnalité et style au quotidien.
- Les deux chambres à coucher, de bonnes dimensions, disposent chacune de rangement et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle agréable.
- La salle de bain, chaleureuse et invitante, propose une baignoire podium parfaite pour relaxer ainsi qu'une douche indépendante vitrée.
- Une salle de lavage pratique avec rangement complète intelligemment l'espace.
À l'arrière, une terrasse intime vous attend, prête à être aménagée selon vos envies pour créer un véritable coin de vie extérieur.
Deux espaces de stationnement dans l'allée arrière ajoutent une commodité appréciable au quotidien.
Située à Longueuil, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et proximité des services. Le secteur offre un environnement familial recherché, avec des écoles, des commerces de quartier, des pistes cyclables et plusieurs espaces verts à distance raisonnable.
À quelques minutes, le Parc Michel-Chartrand propose un vaste territoire naturel idéal pour la marche, le vélo ou le ski de fond selon la saison. L'accès rapide au Métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke et aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Un emplacement qui combine qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain, parfait pour profiter pleinement de la Rive-Sud tout en restant à proximité du centre-ville.
- Dès l'entrée, cette belle unité soigneusement entretenue vous accueille avec un hall chaleureux doté d'un espace de rangement pratique.
- Le salon confortable, agrémenté d'une porte-patio, prolonge naturellement l'espace vers la terrasse arrière, créant un environnement idéal autant pour les moments de détente que pour recevoir.
- Ouverte sur le séjour, la cuisine moderne séduit par son îlot central avec comptoir-repas, sa belle surface de travail et son abondance d'armoires, offrant fonctionnalité et style au quotidien.
- Les deux chambres à coucher, de bonnes dimensions, disposent chacune de rangement et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle agréable.
- La salle de bain, chaleureuse et invitante, propose une baignoire podium parfaite pour relaxer ainsi qu'une douche indépendante vitrée.
- Une salle de lavage pratique avec rangement complète intelligemment l'espace.
À l'arrière, une terrasse intime vous attend, prête à être aménagée selon vos envies pour créer un véritable coin de vie extérieur.
Deux espaces de stationnement dans l'allée arrière ajoutent une commodité appréciable au quotidien.
Située à Longueuil, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et proximité des services. Le secteur offre un environnement familial recherché, avec des écoles, des commerces de quartier, des pistes cyclables et plusieurs espaces verts à distance raisonnable.
À quelques minutes, le Parc Michel-Chartrand propose un vaste territoire naturel idéal pour la marche, le vélo ou le ski de fond selon la saison. L'accès rapide au Métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke et aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Un emplacement qui combine qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain, parfait pour profiter pleinement de la Rive-Sud tout en restant à proximité du centre-ville.
Building details and property interior
Year constructed
2010
Living area
819.91 ft²
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, University, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
5'6" X 5'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Garden level
Dimensions:
13'6" X 12'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Garden level
Dimensions:
10'6" X 12'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
14'9" X 10'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
10'0" X 8'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
10'5" X 7'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Garden level
Dimensions:
4'10" X 9'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Intercom, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 62,200
- Building assessment
- $ 231,800
- Total
- $ 294,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,944
- School (2025)
- $ 166
- Total
- $ 2,110
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,988
- Total
- $ 2,988
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, tringles, 4 tabourets de la cuisine, tablettes en verre SDB, tablette chambre à coucher, tablette salle à manger, hotte cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle
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