$289,000
New
ULS: 20714218
Apartment - Condominium
for sale
2365 Boul. Gaétan-Boucher app. 102, Longueuil (Saint-Hubert) (Central)
Condo rénové de 2 chambres positionné dans un secteur privilégié de Saint-Hubert, tout juste à côté de nombreuses commodités telles que ; épiceries (Super C et IGA), pharmacies, Desjardins, Dollarama, SAQ, plusieurs restaurants et plus encore... Vous l'apprécierez pour l'ensemble des rénovations majeures apportées et pour le choix de ses matériaux. Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur. Il s'agit sans aucun doute du meilleur rapport qualité-prix du secteur à l'heure actuelle ! À voir dès maintenant !
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Number of rooms
9
Living area
73.91 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
** LE SECTEUR
- Emplacement privilégié avec tout ce dont vous avez besoin à deux pas du condo ; épicerie Super C, pharmacie Jean-coutu, Caisse Desjardins, Dollarama, SAQ, des restaurants et plus encore.
- Près des grands axes routiers A30, Chemin Chambly, 112 ou 116 selon votre destination. À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30 et environ 20 minutes de Montréal. Également à proximité des arrêts d'autobus.
- À quelques minutes du Parc de la cité. Un surprenant étendu gazonné avec 8 kilomètres de sentiers, dont l'un est relié à la bibliothèque Raymond-Lévesque. Des modules de jeux, des aires de pique-nique et beaucoup plus.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous remarquerez les impressionnantes rénovations majeures qui ont récemment été réalisées ;
* Nouvelle cuisine
* Nouvelle salle de bain
* Nouveaux planchers
* Remplacement de l'ensemble des plinthes de chauffage
* Remplacement des luminaires (sauf celui de la salle à manger)
* Remplacement des portes, moulures et plinthes
- À gauche du hall d'entrée, se retrouve un rangement pratique pour maximiser l'espace. Une autre porte abrite la garde-robe d'entrée pour vos manteaux et chaussures.
- Le salon est très spacieux et baigné de lumière naturelle par sa grande porte-patio. Vos meubles y trouveront leur place sans souci.
- La salle à manger, stratégique par son emplacement, est ouverte d'un côté vers le salon et de l'autre vers la cuisine. L'espace permet de recevoir une table pour 4 à 6 personnes sans tracas.
- La cuisine est belle et très bien conçue avec ses nombreuses armoires de rangement et ses jolis comptoirs modernes.
- La salle de bain est, à l'image du condo, jolie et fonctionnelle ! Elle comprend une jolie vanité dernier cri, une belle céramique, ainsi qu'un grand bain douche.
- La chambre principale est vaste et dispose d'une immense garde-robe. Votre mobilier des plus costauds s'y intégrera à merveille. La seconde peut accueillir votre espace de travail à domicile ou faire une très jolie chambre pour votre enfant.
- Le coin laveuse-sécheuse se trouve au corridor, en toute discrétion, et comprend de belles armoires de rangement pour vos produits.
- Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur #15. Stationnements disponibles pour les visiteurs.
** À ce prix, ce superbe condo rénové ne tardera pas à trouver preneur ! À voir maintenant !
Building details and property interior
Year constructed
1988
Living area
73.91 m²
Windows
Aluminum
Window Type
Sliding, French door
Siding
Aluminum, Brick
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Driveway (1)
Proximity
High school, Cross-country skiing, Elementary school, Public transportation, Bicycle path, Commuter train
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
5'5" X 3'2" irr.
Flooring:
Vinyle flottant
Details:
Living room
Level:
Garden level
Dimensions:
11'4" X 15'8" irr.
Flooring:
Vinyle flottant
Details:
Kitchen
Level:
Garden level
Dimensions:
7'7" X 7'7" irr.
Flooring:
Vinyle flottant
Details:
Nouvelle cuisine 2024
Dining room
Level:
Garden level
Dimensions:
8'2" X 7'8" irr.
Flooring:
Vinyle flottant
Details:
Primary bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
12'2" X 11'1" irr.
Flooring:
Vinyle flottant
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
10'10" X 11'4" irr.
Flooring:
Vinyle flottant
Details:
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
7'7" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Nouvelle salle de bain 2024
Espace laveuse sécheuse
Level:
Garden level
Dimensions:
7'5" X 2'9" irr.
Flooring:
Vinyle flottant
Details:
Avec armoires de rangement
Storage
Level:
Garden level
Dimensions:
3'4" X 5'2" irr.
Flooring:
Vinyle flottant
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 43,600
- Building assessment
- $ 234,400
- Total
- $ 278,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,906
- School (2025)
- $ 136
- Total
- $ 2,042
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,600
- Total
- $ 3,600
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle et rideaux du salon, réfrigérateur, hotte aspirante.
Exclusions
Biens personnels.
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