$339,900
New
ULS: 22484553
Apartment - Condominium
for sale
2350 Boul. Jacques-Marcil app. 109, Longueuil (Saint-Hubert) (Central)
Situé au coeur du très recherché secteur centre de Saint-Hubert, ce condo de 925 pi² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités et services. L'unité offre une superbe aire de vie à aire ouverte, deux chambres spacieuses ainsi qu'un vaste espace de rangement. Son positionnement intime à l'arrière de la bâtisse assure tranquillité et intimité. La propriété est vendue avec une place de stationnement extérieure privée ainsi qu'un rangement supplémentaire (cabanon). Une belle opportunité à découvrir sans tarder!
Number of rooms
9
Living area
86 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
** LE SECTEUR
- Secteur de choix, situé à quelques minutes de marche du splendide Parc de la Cité, reconnu pour ses nombreuses activités extérieures offertes en toute saison.
- À proximité de toutes les commodités essentielles : restaurants, CLSC, épiceries, écoles, pharmacies, bibliothèque ainsi qu'une multitude de commerces. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main.
- Accès facile aux grands axes routiers (A-30, chemin de Chambly, routes 112 et 116, selon votre destination).
- Situé à moins de 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et à environ 12 minutes du Quartier DIX30 pour vos séances de magasinage.
- Transport en commun accessible et gare de train Longueuil--Saint-Hubert à moins de 5 km.
** LE CONDO
- Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux doté d'une grande garde-robe idéale pour manteaux, chaussures et accessoires. Une seconde porte donne accès à une pièce de rangement pratique offrant amplement d'espace pour vos effets personnels et surplus.
- L'aire de vie est conviviale et lumineuse, aménagée en concept ouvert. Le salon, de généreuses dimensions, permet d'accueillir votre mobilier sans compromis. Un élégant plancher flottant recouvre le sol avec raffinement.
- La porte-patio surdimensionnée laisse entrer une abondante lumière naturelle et mène directement à la terrasse, laquelle est munie d'une serrure permettant un accès direct de l'extérieur.
- Ouverte sur la cuisine, la salle à manger peut aisément accueillir une table pour six personnes.
- La cuisine est à la fois jolie et fonctionnelle, offrant de nombreuses armoires de rangement et de vastes comptoirs pour cuisiner confortablement. Vous pourrez y installer quelques tabourets pour les repas rapides.
- La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses (14 pieds de profondeur) et sa grande garde-robe double. La seconde chambre, également généreuse, conviendra parfaitement comme bureau de travail à domicile ou chambre d'enfant.
- La salle de bain, tout aussi fonctionnelle que le reste du condo, comprend une douche néo-angulaire, une baignoire, une vanité ainsi qu'une armoire de rangement supplémentaire.
- L'espace laveuse-sécheuse est judicieusement aménagé dans le couloir et comprend des tablettes de rangement pour vos produits.
** BON À SAVOIR
- Positionnement intime au niveau jardin, à l'arrière de la bâtisse.
- Aucune marche à franchir.
- Copropriété de 27 unités réparties sur 3 étages.
- Vendu avec 1 stationnement extérieur privatif et 1 espace de rangement supplémentaire (cabanon).
- Stationnement pour visiteurs facilement accessible, directement devant l'immeuble.
** Il s'agit de l'un des meilleurs rapports qualité-prix du marché actuel. À voir sans tarder!
Building details and property interior
Dimensions
25' 10" X 36' irr.
Year constructed
1993
Living area
86 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Brick
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Driveway (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4' X 7'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'9" X 14'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'3" X 11'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'3" X 9' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 14'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 11'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 8'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 3'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 4'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Outdoor storage space, Indoor storage space, Intercom
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 47,100
- Building assessment
- $ 253,500
- Total
- $ 300,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,973
- School (2025)
- $ 168
- Total
- $ 2,141
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,084
- Total
- $ 3,084
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte aspirante, climatiseur mural et sa manette, armoires et tablettes du rangement, étagère et pharmacies de la salle de bain, portes de l'espace laveuse-sécheuse (remisées au cabanon).
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, support mural à guitare.
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