$594,900
ULS: 23996473
Apartment - Condominium for sale - Repentigny (Repentigny)
1302 Rue Notre-Dame app. 402, Repentigny (Repentigny)
Magnifique condo bord du fleuve et face au parc Rochefort, Les Jardins du St-Laurent, unité de coin, superbe vue sur l'eau de balcon face au parc et vue de la terrasse de la mezannine, grand condo sur 2 étages, superfice de 1344 pc, 2 grandes càc, grande cuisine avec armoires de thermoplastique avec beaucoup de rangement et comptoir de granit, grand comptoir lunch de granit, foyer au gaz au salon, air climatisé central, garage double privé et rangement au garage, ascenseur, piscine creusée au sel, spa au chlore, plage privé, à qui la chance, une visite vous convaincra! Occupation rapide!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
10
Living area
1,344 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Ce magnifique condo sur 2 étages vous offre le confort d'une maison sans l'entretien et une magnifique vue sur le fleuve de sa terrasse arrière et au balcon avant face au parc Rochefort. Grand balcon 10 x 20 en fibre de verre et grande terrasse arrière en composite de 12 x 16.
Grand hall d'entrée en bois avec grand garde-robe.
Chambre des maîtres spacieuses avec garde-robe et plancher de bois.
Chambre à coucher ou bureau avec lit escamotable et meuble de bureau intégré, garde-robe, plancher de bois.
Cuisine: spacieuse aremoires de thermoplastique avec comptoir et îlot de granit, dado en céramique, à aire ouverte avec la salle à manger et salon, plancher de céramique.
Salle à manger: spacieuse avec porte-patio attenant à un grand balcon en fibre de verre de 10 x 20 face au parc Rochefort et magnifique vue sur le fleuve, plancher de bois.
Salon: foyer au gaz naturel, plancher de bois.
Salle de bain moderne avec douche en céramique avec porte vitrée et bain séparé, comptoir de granit, plancher de céramique.
Mezannine: Grande salle familiale avec 2 portes-patio attenantes à une grande terrasse en composite avec magnifique vue sur le fleuve et intime des voisins, plancher de bois. Bureau et salle d'eau à l'étage.
Le vendeur n'acceptera aucune promesse d'achat conditionnelle à la vente d'une propriété sauf si c'est une promesse d'achat conditionnelle temporaire et que les acheteurs ont acceptée une promesse d'achat sur leur propriété et sont en finalisation de conditions de vente de leur propriété ou avec un délai de vente de 15 jours seulement et que l'acte de vente doit être le ou avant le 14 aout 2024 et l'occupation pour le 14 septembre 2024.
Le vendeur demande un délai de 24 à 48 heures pour toute demande de visite, le courtier inscripteur devra être présente pour les visites.
Le stationnement extérieur partie commune à usage restreint peut-être vendu si l'acheteur en a besoin touteois exclu du prix demandé voir courtier inscripteur.
Le vendeur demande un délai de réponse de 48 heures à la réception de toute promesse d'achat.
Grand hall d'entrée en bois avec grand garde-robe.
Chambre des maîtres spacieuses avec garde-robe et plancher de bois.
Chambre à coucher ou bureau avec lit escamotable et meuble de bureau intégré, garde-robe, plancher de bois.
Cuisine: spacieuse aremoires de thermoplastique avec comptoir et îlot de granit, dado en céramique, à aire ouverte avec la salle à manger et salon, plancher de céramique.
Salle à manger: spacieuse avec porte-patio attenant à un grand balcon en fibre de verre de 10 x 20 face au parc Rochefort et magnifique vue sur le fleuve, plancher de bois.
Salon: foyer au gaz naturel, plancher de bois.
Salle de bain moderne avec douche en céramique avec porte vitrée et bain séparé, comptoir de granit, plancher de céramique.
Mezannine: Grande salle familiale avec 2 portes-patio attenantes à une grande terrasse en composite avec magnifique vue sur le fleuve et intime des voisins, plancher de bois. Bureau et salle d'eau à l'étage.
Le vendeur n'acceptera aucune promesse d'achat conditionnelle à la vente d'une propriété sauf si c'est une promesse d'achat conditionnelle temporaire et que les acheteurs ont acceptée une promesse d'achat sur leur propriété et sont en finalisation de conditions de vente de leur propriété ou avec un délai de vente de 15 jours seulement et que l'acte de vente doit être le ou avant le 14 aout 2024 et l'occupation pour le 14 septembre 2024.
Le vendeur demande un délai de 24 à 48 heures pour toute demande de visite, le courtier inscripteur devra être présente pour les visites.
Le stationnement extérieur partie commune à usage restreint peut-être vendu si l'acheteur en a besoin touteois exclu du prix demandé voir courtier inscripteur.
Le vendeur demande un délai de réponse de 48 heures à la réception de toute promesse d'achat.
Building details and property interior
Year constructed
2010
Living area
1,344 ft²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Double width or more, privé
Building's distinctive features
Corner unit
Washer/Dryer (installation)
passage superposé (4)
Kitchen Cabinets
Thermoplastic
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Water (access)
Waterfront (FLEUVE), Navigable, Access (FLEUVE)
Topography
Flat
View
View of the water
Distinctive Features
vue sur parc, No rear neighbours
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (2)
Pool
Private spa, Inground, Heated, piscine au sel
Proximity
Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Park, Bicycle path
Room details
Family room
Level:
mezannine
Dimensions:
13'7" X 15'11"
Flooring:
Wood
Details:
2 portes-patio
Powder room
Level:
mezannine
Dimensions:
3'11" X 5'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
terrasse
Level:
mezannine
Dimensions:
12' X 16'
Flooring:
composite
Details:
vue sur le fleuve
Office
Level:
mezannine
Dimensions:
5'8" X 8'4"
Flooring:
Wood
Details:
Hall
Level:
4th level
Dimensions:
3'4" X 7'11"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
11'6" X 14'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
10'7" X 10'10"
Flooring:
Wood
Details:
ou bureau
Bathroom
Level:
4th level
Dimensions:
6'5" X 10'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
douche en cér.
Kitchen
Level:
4th level
Dimensions:
11' X 14'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
comptoir granit
Dining room
Level:
4th level
Dimensions:
8'5" X 14'4"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
4th level
Dimensions:
14' X 14'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Natural gas
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Central air conditioning, Fire detector (N), Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Electric garage door opener, Indoor storage space, Alarm system, Sprinklers, Intercom
Water Supply
With water meter, Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 76,600
- Building assessment
- $ 314,500
- Total
- $ 391,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,679
- School (2024)
- $ 344
- Total
- $ 4,023
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 5,892
- Total
- $ 5,892
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux et pôles, 2 racks à télé, 1 télé au salon, 1 télé au 2ieme sera remplacé par une télé de 65 pouces à celle actuelle, 3 bancs comptoir lunch (laissé tel quel un banc est brisé), lit escamotable et bureau fixé au mur à la chambre à coucher, lave-vaisselle, deux manettes pour ouvre-porte garage privé et 1 garage commun, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
les effets personnels du vendeur.
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