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$644,900
ULS: 13314916

Apartment - Condominium for sale
1298 Rue Notre-Dame app. 401, Repentigny (Repentigny)

*** Magnifique condo sur 2 étages avec vue imprenable sur l'eau et 2 places au garage. Découvrez ce spacieux condo de 2012, idéalement situé face au parc Rochefort, offrant une vue magnifique sur le fleuve St-Laurent depuis le balcon et la terrasse de la mezzanine. Avec 3 chambres à coucher, air climatisé central 2024, chauffage et foyer au gaz naturel. Salle de bain avec grande douche et bain moderne, grande chambre à coucher principale. Plusieurs commodités: Ascenseur, spa commun, piscine creusée chauffée, chalet avec salle communautaire et appareils d'exercises, aires communes extér. avec balançoire et aire de pique-nique et plage privée!
Number of rooms 9
Living area 117.10 m²

Property features

3 Bedrooms
1 Bathroom
1 Powder room

STÉPHANE GIRARD

Certified real estate broker

RE/MAX D'ICI

Caractéristiques principales :

Espaces de vie modernes : Cuisine et salle de bain conçues par un designer, avec armoires en mélamine et laquées, ainsi qu'un grand comptoir en quartz.

Agencement flexible : 3 chambres à coucher ou possibilité d'aménager 2 chambres avec une salle familiale à l'étage, selon vos besoins.

Stationnement : Garage intérieur avec stationnement double en tandem et grand espace de rangement.

Commodités :

Marina à proximité avec possibilité d'acquérir un droit d'amarrage (non inclus dans la vente, sous réserve de disponibilité).

Aire commune extérieure avec balançoires, tables à pique-nique, spa commun, piscine creusée extérieure chauffée au sel et chalet avec salle communautaire.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le projet très recherché des Jardins du St-Laurent. Visites disponibles rapidement -- n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

À qui la chance?

Le vendeur demande que les offres d'achat soient ouvertes pour un minimum de 72 heures.

Toutes les promesses d'achat seront présentées du lundi au vendredi entre 9 h et 21 h, et le samedi de 9 h à 16 h.

Year constructed 2012
Living area 117.10 m²
Windows PVC
Window Type Casement
Siding Stone
Roofing Asphalt shingles
Garage Tandem, Attached, Heated
Washer/Dryer (installation) passage (4)
Kitchen Cabinets laqué, Melamine
Bathroom Separate shower
Water (access) Waterfront (FLEUVE), Navigable, Access (FLEUVE)
Topography Flat
View View of the water
Distinctive Features face au parc Rochefort, No rear neighbours
Driveway Asphalt
Parking (total) Garage (2)
Pool Inground, Heated, au sel
Proximity Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, epicerie, pharmacie et restaurants, Highway, Daycare centre
Hall
Level: 4th level
Dimensions: 3'7" X 5'5" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Kitchen
Level: 4th level
Dimensions: 11'4" X 14'5" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Dining room
Level: 4th level
Dimensions: 7'11" X 15'5" irr.
Flooring: Wood
Details: accès balcon
Living room
Level: 4th level
Dimensions: 14'8" X 15'5" irr.
Flooring: Wood
Details: au gaz naturel
Bedroom
Level: 4th level
Dimensions: 10'5" X 10'7" irr.
Flooring: Wood
Details:
Primary bedroom
Level: 4th level
Dimensions: 11'8" X 14'3" irr.
Flooring: Vynile
Details:
Bathroom
Level: 4th level
Dimensions: 6'8" X 10'5" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Family room
Level: 4th level
Dimensions: 12'9" X 16'1" irr.
Flooring: Laminate floor
Details: ou càc, accès terrasse
Powder room
Level: 4th level
Dimensions: 4'3" X 5'1" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Heating System Forced air
Heating Energy Natural gas
Fireplace-Stove Gas fireplace
Property or unit amenity Fire detector (N), Air exchange system, Private balcony, Central air conditioning, Intercom, Electric garage door opener, Indoor storage space, Sprinklers
Water Supply With water meter, Municipality
Sewage System Municipality

Financial details

Municipal assessment (2025)

Lot assessment
$ 108,100
Building assessment
$ 463,300
Total
$ 571,400

Taxes

Municipal (2025)
$ 3,714
School (2025)
$ 357
Total
$ 4,071

Annual expenses

Condominium fees
$ 5,736
Total
$ 5,736

Energy expenses

Electricity
$ 500
Gas
$ 877
Total
$ 1,377

Inclusions

stores, rideaux et pôles, luminaires, foyer au gaz, fournaise au gaz, climatiseur central, échangeur d'air, laveuse, sécheuse, filage système d'alarme, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, miroir devant le panneau électrique, 3 manettes de garage, sortie gaz BBQ.

Exclusions

1 téléviseur au mur, meuble gris au mur de la chambre principale.

Desjardins

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