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$449,900
ULS: 24765963

Apartment - Condominium for sale - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

1085 Rue Yves-Blais app. 701, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
CARREFOUR DES FLEURS ! IMPECCABLE ! LOCALISATION ! 7e ÉTAGE ! UNITÉ DE COIN ! Magnifique condo au goût du jour situé dans un des quartiers les plus prisés de Lanaudière. Son emplacement stratégique en fait un excellent endroit pour faciliter vos déplacements et du même coup un excellent investissement. À 5 minutes de l'Île de Montréal, accès facile à la 40 et 640 et toutes les commodités à proximité. 2 CHAMBRES à coucher, cuisine rénovée avec quartz, foyer au gaz, grande terrasse avec vue incroyable. Garage + allée de stationnement extérieur privé, très bien entretenue par les propriétaires. Saine gestion de la copropriété. Contactez-nous !
Number of rooms 8
Living area 98 m²

Property features

2 Bedrooms
1 Bathroom

PHILIPPE VALIN

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX CITE INC.

FÉLIX LAFOREST

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX CITE INC.

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

LOCALISATION - LOCALISATION - LOCALISATION

** À proximité des grands axes routiers (A40, A640).
** À quelques minutes de Montréal.
** À quelques minutes de la gare de train de banlieue.
** Près d'un arrêt d'autobus.
** À proximité du parc Louis-Laberge
** À proximité de toutes les commodités de Lachenaie.
** Costco, Cinéma, hôpital, écoles primaires, boutiques, gym, restaurants, épiceries...

** Luxueux condo situé au 7e étage.
** Garage Intérieur chauffé.
** Espace de stationnement extérieur.
** Rangement intérieur de 3x6 au sous-sol.
** Ascenseur et Interphone.
** Construction de qualité. Plafond de 9'
** Grande fenestration, unité de coin.
** Insonorisation supérieure.
** Grand balcon avec sortie de gaz pour le BBQ.

** Hall d'entrée de bonne dimension et fonctionnel.
** Aire ouverte sur la cuisine, le salon et la salle à manger
** Cuisine rénovée au goût du jour avec comptoir de Quartz.
** Beaucoup de rangement dans la cuisine.
** Dosseret en céramique et armoire en thermoplastique
** Grande salle à manger à proximité de la cuisine.
** Salle à manger donnant directement sur la grande terrasse.
** Plancher flottant dans les chambres.
** Deux chambres à coucher de bonne dimension.
** Chambre des maîtres comprenant une Walk-in.
** Chambre des maîtres avec porte patio.
** Salle de bain avec 2 lavabos.
** Bain podium et douche avec céramique.
** Salle de lavage avec rangement.

** Climatiseur mural.
** Échangeur d'air.
** Balayeuse centrale.
** Chauffe-eau 2020

** SAINE GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ.
Year constructed 2011
Living area 98 m²
Windows PVC
Window Type Sliding
Siding Concrete, Brick, Stone
Garage Built-in, Heated
Kitchen Cabinets Thermoplastic
Renovations Kitchen (2020, 17000)
Lot area 1,154 ft²
View Panoramic
Driveway Asphalt
Parking (total) Driveway (1), Garage (1)
Proximity Highway
Hall
Level: 7e niveau
Dimensions: 4'0" X 3'0"
Flooring: Ceramic
Details:
Living room
Level: 7e niveau
Dimensions: 11'7" X 14'8"
Flooring: Laminate floor
Details:
Dining room
Level: 7e niveau
Dimensions: 14'5" X 12'0"
Flooring: Laminate floor
Details:
Kitchen
Level: 7e niveau
Dimensions: 11'8" X 9'2"
Flooring: Laminate floor
Details: Comptoir en Quartz
Primary bedroom
Level: 7e niveau
Dimensions: 15'3" X 14'0"
Flooring: Laminate floor
Details: 6x5 walk-in porte patio
Bedroom
Level: 7e niveau
Dimensions: 12'0" X 9'8"
Flooring: Laminate floor
Details:
Bathroom
Level: 7e niveau
Dimensions: 10'10" X 8'7"
Flooring: Ceramic
Details:
Laundry room
Level: 7e niveau
Dimensions: 8'0" X 7'0"
Flooring: Ceramic
Details: Avec rangement
Heating System Electric baseboard units
Heating Energy Electricity, Natural gas
Fireplace-Stove Gas fireplace
Property or unit amenity Air exchange system, Sprinklers, Intercom, Electric garage door opener, Indoor storage space, Fire detector (N), Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Wall-mounted air conditioning
Water Supply Municipality
Sewage System Municipality

Financial details

Municipal assessment (2024)

Lot assessment
$ 57,400
Building assessment
$ 339,700
Total
$ 397,100

Taxes

Municipal (2024)
$ 3,508
School (2024)
$ 294
Total
$ 3,802

Annual expenses

Condominium fees
$ 4,284
Total
$ 4,284

Inclusions

Stores, fixtures, aspirateur central et acc, luminaires, 2x miroirs de la salle de bain, lave-vaisselle, petit crochet au mur du salon.

Exclusions

Toile et rideaux dans la 2e chambre. fixture de la chambre à coucher principal, support de télévision, luminaires de la chambre principale, BBQ au gaz.

Desjardins

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