$849,000
ULS: 19290484
Apartment - Condominium for sale - Boucherville (Harmonie)
1062 Rue Charcot app. 104, Boucherville (Harmonie)
Découvrez ce condo prestigieux dans le très prisé immeuble des Terrasses Vincent d'Indy II, offrant une vue imprenable sur le lac et baigné de lumière naturelle. Une architecture exquise, une vue sur le lac, une cuisine distinguée, une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, une 2e chambre paisible et une seconde salle de bain et buanderie. Profitez d'installations haut de gamme : salle d'entraînement, salle de réception & piscine extérieure. Avec un garage (tandem A/B) et un rangement, ce havre de paix offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité au bord du lac, à proximité du centre multifonctionnel.
Number of rooms
8
Living area
1,320.25 ft²
Property features
2
Bedrooms
2
Bathrooms
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX IMAGINE INC.
STEPHANE LAROCQUE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX IMAGINE INC.
Addendum
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au coeur des Terrasses Vincent d'Indy -- Phase II
Offrez-vous une résidence alliant prestige, raffinement et confort, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac. Ce condo au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, vous promet une expérience résidentielle inégalée.
- Dès votre arrivée, vous serez ébloui par l'élégante entrée, qui s'ouvre sur une aire de vie spacieuse et lumineuse.
- Le salon, agrémenté d'un foyer, vous invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le lac grâce à ses fenêtres pleine hauteur.
- La salle à manger chic est conçue pour accueillir vos convives, tandis que la cuisine contemporaine en bois allie fonctionnalité et design. Profitez d'un accès direct au balcon via la porte patio pour savourer votre café du matin tout en admirant le paysage. Le balcon est surélevé pour votre sécurité.
- La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un grand walk-in et une salle de bain attenante pour une relaxation totale.
- Une deuxième chambre offre un espace calme et accueillant, parfait pour les invités ou un bureau.
- L'unité comprend également une seconde salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage pour une commodité absolue.
L'extérieur ne fait pas exception, avec un balcon privé qui vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le lac. Celui-ci est surélevé pour votre sécurité avec un magnifique aménagement paysager.
Un espace de stationnement au garage portant le numéro 68 A/B et un espace de rangement sont inclus.
En parfaite harmonie avec un mode de vie urbain de qualité supérieure, profitez des commodités exclusives telles que des installations de pointe comprenant :
- une salle d'entraînement avec une salle de bain à proximité.
- une salle de réception est équipée d'une table de ping-pong pour des moments de convivialité.
- une somptueuse piscine extérieure pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Plongez dans le dynamisme urbain tout en profitant de la quiétude offerte par ce lac bordé d'une promenade pittoresque. La proximité du centre culturel et des commerces du centre Lionel-Daunais ajoute une valeur inestimable à ce joyau immobilier.
Offrez-vous le privilège d'une vie de luxe et de sophistication, où chaque instant est une expérience unique, dans cet habitat d'exception niché au coeur des Terrasses Vincent d'Indy.
Offrez-vous une résidence alliant prestige, raffinement et confort, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac. Ce condo au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, vous promet une expérience résidentielle inégalée.
- Dès votre arrivée, vous serez ébloui par l'élégante entrée, qui s'ouvre sur une aire de vie spacieuse et lumineuse.
- Le salon, agrémenté d'un foyer, vous invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le lac grâce à ses fenêtres pleine hauteur.
- La salle à manger chic est conçue pour accueillir vos convives, tandis que la cuisine contemporaine en bois allie fonctionnalité et design. Profitez d'un accès direct au balcon via la porte patio pour savourer votre café du matin tout en admirant le paysage. Le balcon est surélevé pour votre sécurité.
- La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un grand walk-in et une salle de bain attenante pour une relaxation totale.
- Une deuxième chambre offre un espace calme et accueillant, parfait pour les invités ou un bureau.
- L'unité comprend également une seconde salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage pour une commodité absolue.
L'extérieur ne fait pas exception, avec un balcon privé qui vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le lac. Celui-ci est surélevé pour votre sécurité avec un magnifique aménagement paysager.
Un espace de stationnement au garage portant le numéro 68 A/B et un espace de rangement sont inclus.
En parfaite harmonie avec un mode de vie urbain de qualité supérieure, profitez des commodités exclusives telles que des installations de pointe comprenant :
- une salle d'entraînement avec une salle de bain à proximité.
- une salle de réception est équipée d'une table de ping-pong pour des moments de convivialité.
- une somptueuse piscine extérieure pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Plongez dans le dynamisme urbain tout en profitant de la quiétude offerte par ce lac bordé d'une promenade pittoresque. La proximité du centre culturel et des commerces du centre Lionel-Daunais ajoute une valeur inestimable à ce joyau immobilier.
Offrez-vous le privilège d'une vie de luxe et de sophistication, où chaque instant est une expérience unique, dans cet habitat d'exception niché au coeur des Terrasses Vincent d'Indy.
Building details and property interior
Year constructed
2010
Living area
1,320.25 ft²
Siding
Brick
Garage
Other, Heated, Tandem
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Ensuite bathroom, Separate shower
Lot and exterior features
View
View of the water, View of the city, Panoramic
Parking (total)
Garage (2)
Pool
Heated, Inground
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Golf, Daycare centre, Highway, Other
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'3" X 11'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'7" X 16'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'7" X 13'10"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'9" X 16'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 14'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 6'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 8'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 18'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'6" X 9'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'9" X 11'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'8" X 3'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Fire detector (N), Air exchange system, Indoor storage space, Sprinklers, Private balcony, Central air conditioning
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 20)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 49,500
- Building assessment
- $ 778,200
- Total
- $ 827,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,412
- School (2024)
- $ 514
- Total
- $ 3,926
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 8,820
- Total
- $ 8,820
Inclusions and exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages des fenêtres, hauts-parleurs du plafonds, meuble TV en bois de la chambre secondaire, buffet de la salle à manger avec refroidisseur à vin.
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