$424,900
Open house
ULS: 27939089
Apartment - Condominium
for sale
1909 Rue Joseph-Laurin, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Vaste condo sur 2 niveaux offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Une aire de vie ouverte et conviviale avec salon doté de fenêtres en baie et foyer, salle à manger avec porte-patio et cuisine blanche au style classique/moderne, 2 chambres au premier niveau ainsi qu'une salle de bains et une salle de lavage. À l'étage supérieur, la chambre principale séduit par ses dimensions, son walk-in, son rangement et l'accès à un second balcon avec vue sur le parc. 2 stationnements et des aires communes incluant piscine creusée chauffée et jardin. Secteur paisible et recherché, près des parcs, services et axes routiers.
Number of rooms
6
Living area
162.50 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Upcoming open houses
Saturday 02/07/26
from 12:00 to 14:00
Addendum
Ce vaste condo sur deux niveaux, offrant près de 1750 pi², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa copropriété, reconnue pour sa saine gestion.
Le premier étage se déploie dans une aire de vie ouverte, fluide et chaleureuse, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir :
- Le salon, mis en valeur par trois grandes fenêtres en baie et un foyer invitant, crée une ambiance conviviale et réconfortante. Il s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, adjacente à une porte-patio menant au balcon, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur.
- La cuisine blanche, au design classique et moderne à la fois, se distingue par sa céramique de style métro et son aménagement fonctionnel.
- Deux chambres de bonnes dimensions avec rangement, une salle de bains complète munie d'un bain podium en coin et d'une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique complètent ce niveau.
- À l'étage supérieur, la chambre principale impressionne par ses dimensions, son walk-in, son espace de rangement additionnel et son accès direct à un second balcon.
À l'extérieur, deux grands balcons offrent une vue dégagée sur le parc, parfaits pour profiter des belles journées.
Deux espaces de stationnement sont inclus, de même qu'un superbe aménagement paysager commun comprenant une piscine creusée et chauffée ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu.
Située dans un secteur recherché de Québec offrant un environnement de vie équilibré, où nature et commodités urbaines cohabitent harmonieusement.
Le quartier se distingue par sa tranquillité, sa proximité des parcs et ses espaces verts, tout en étant à courte distance des services essentiels, des commerces, des écoles et des axes routiers facilitant les déplacements.
Apprécié pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie agréable, le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un milieu paisible sans compromis sur l'accessibilité.
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la ville de Québec.
CCDE 84833: À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le 6 fevrier 2026, et s'il y a lieu, les offres seront présentées le 9 février à compter de 17h30. Ce dernier se réserve le droit d'accepter une promesse d'achat avant la date butoir, le tout à son entière discrétion.
Le premier étage se déploie dans une aire de vie ouverte, fluide et chaleureuse, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir :
- Le salon, mis en valeur par trois grandes fenêtres en baie et un foyer invitant, crée une ambiance conviviale et réconfortante. Il s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, adjacente à une porte-patio menant au balcon, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur.
- La cuisine blanche, au design classique et moderne à la fois, se distingue par sa céramique de style métro et son aménagement fonctionnel.
- Deux chambres de bonnes dimensions avec rangement, une salle de bains complète munie d'un bain podium en coin et d'une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique complètent ce niveau.
- À l'étage supérieur, la chambre principale impressionne par ses dimensions, son walk-in, son espace de rangement additionnel et son accès direct à un second balcon.
À l'extérieur, deux grands balcons offrent une vue dégagée sur le parc, parfaits pour profiter des belles journées.
Deux espaces de stationnement sont inclus, de même qu'un superbe aménagement paysager commun comprenant une piscine creusée et chauffée ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu.
Située dans un secteur recherché de Québec offrant un environnement de vie équilibré, où nature et commodités urbaines cohabitent harmonieusement.
Le quartier se distingue par sa tranquillité, sa proximité des parcs et ses espaces verts, tout en étant à courte distance des services essentiels, des commerces, des écoles et des axes routiers facilitant les déplacements.
Apprécié pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie agréable, le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un milieu paisible sans compromis sur l'accessibilité.
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la ville de Québec.
CCDE 84833: À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le 6 fevrier 2026, et s'il y a lieu, les offres seront présentées le 9 février à compter de 17h30. Ce dernier se réserve le droit d'accepter une promesse d'achat avant la date butoir, le tout à son entière discrétion.
Building details and property interior
Year constructed
1999
Living area
162.50 m²
Window Type
Guillotine, French door
Siding
Brick
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Topography
Flat
View
Parc
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Highway, Cross-country skiing, Snowmobile trail, Public transportation, High school, Daycare centre, Golf
Room details
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
3'7" X 3'9"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
18'7" X 15'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'2" X 10'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
10'5" X 9'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'9" X 12'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'7" X 12'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'6" X 11'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
5'0" X 8'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
17'11" X 26'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
3rd level
Dimensions:
7'5" X 8'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
4'1" X 8'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 79,000
- Building assessment
- $ 213,000
- Total
- $ 292,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,760
- School (2025)
- $ 203
- Total
- $ 2,963
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 6,372
- Total
- $ 6,372
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, Rideaux et tringles, Stores alvéolaires (salon et salle de bain), micro-onde hotte, étagères de la cuisine, balayeuse centrale excluant les accessoires, sonnette-caméra de la porte d'entrée, étagère en métal dans l'espace rangement extérieur (sous les escaliers exterieur)
Exclusions
Lave-vaisselle, accessoires de la balayeuse centrale, meubles et objets personnel du vendeur
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