$699,900
ULS: 28654859
Apartment - Condominium
for sale
9025 Rue Bellerive app. 202, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Spacieux condo sur deux niveaux avec entrée indépendante, offrant une grande terrasse privée à l'arrière, un balcon à l'avant pour admirer le fleuve et une vaste terrasse commune sur le toit. Situé face à la Promenade Bellerive, il propose une vue dégagée sur le Saint-Laurent depuis toutes les pièces avant. Aménagé dans une ancienne église convertie en 2010, il combine bois, métal et pierre pour un style industriel, moderne et chaleureux. Possibilité d'y réaménager la chambre principale et un walk-in au RDC afin de retrouver trois chambres comme à l'origine. Les plafonds, atteignant 11 pi au rez-de-chaussée et 10 pi au demi-sous-sol. À voir !
Number of rooms
12
Living area
1,690 ft²
Property features
3
(1
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
FÉLIX LAFOREST
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
** Veuillez prendre note que toutes les demandes de visites et communications seront traitées du lundi au jeudi entre 9 h et
20 h, ainsi que du vendredi au dimanche entre 9 h et 17 h.
20 h, ainsi que du vendredi au dimanche entre 9 h et 17 h.
Building details and property interior
Year constructed
1971
Living area
1,690 ft²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick
Roofing
Asphalt and gravel
Garage
Single width, Detached
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Thermoplastic
Bathroom
Ensuite bathroom
Basement
Other, Outdoor entrance, Finished basement, 6 feet and more
Renovations
Bathroom (2010), Basement (2010), Kitchen (2010), Chimney (2010), Electricity (2010), Heating (2010), Fenestration (2010), Insulation (2010), Floor (2010), Plumbing (2010)
Lot and exterior features
Lot area
1,959 ft²
Water (access)
Waterfront (FLEUVE), Navigable, Access (FLEUVE)
Topography
Flat
View
View of the city, View of the water
Distinctive Features
Other
Parking (total)
Garage (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Highway, Daycare centre, CEGEP, Metro, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 4'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde robe intégré
Family room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 12'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 14'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 11'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'3" X 4'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'7" X 15'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'7" X 5'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 14'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'0" X 10'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 15'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'0" X 7'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Boudoire
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'7" X 15'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
5.5x4.6 rangement
Characteristics
Heating System
Forced air, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Private yard, Fire detector (N), Electric garage door opener, Central heat pump, Alarm system, Central vacuum cleaner system installation, Other, Private balcony
Rented Equipment (monthly)
Other (42)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 159,200
- Building assessment
- $ 608,700
- Total
- $ 767,900
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,467
- School (2025)
- $ 536
- Total
- $ 5,003
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 7,656
- Total
- $ 7,656
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,680
- Gas
- $ 1,272
- Total
- $ 2,952
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cellier, hotte , broyeur à déchets, foyer au gaz naturel, aspirateur central avec ses accessoires, meubles encastrés incluant le cadre mural de l'escalier, aménagements des walk-in et des rangements, foyer électrique au sous-sol, luminaires (sauf le luminaire de la salle à manger), système d'irrigation pour les plantes sur le balcon arrière, système d'alarme, manette ouvre porte de garage.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, Laveuse, sécheuse et luminaire de la SAM.
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