$359,900
ULS: 15375246
Apartment - Condominium
for sale
7631 Av. Léonard-De Vinci app. 6, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Condo lumineux et moderne dans un secteur recherché de Montréal! Découvrez ce charmant condo avec ses deux chambres confortables, il offre un cadre de vie idéal que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre urbain. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'un comptoir en quartz, est à la fois élégante et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et recevoir. La salle de bain comprend un bain-douche combiné ainsi qu'une salle de lavage intégrée, alliant praticité et confort.
Number of rooms
7
Living area
64.90 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Ce condo se distingue également par des atouts rares dans le quartier :
- Un stationnement privé
- Un espace de rangement extérieur
- Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Près de l'autoroute 40 et très accessible.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un condo où confort, modernité et luminosité se rencontrent harmonieusement. Une visite s'impose !
A la demande des vendeurs, ils demandent un délai de réponse de 48 heures à la réception d'une promesse d'achat.
- Un stationnement privé
- Un espace de rangement extérieur
- Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Près de l'autoroute 40 et très accessible.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un condo où confort, modernité et luminosité se rencontrent harmonieusement. Une visite s'impose !
A la demande des vendeurs, ils demandent un délai de réponse de 48 heures à la réception d'une promesse d'achat.
Building details and property interior
Year constructed
2012
Living area
64.90 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
acrylique, Aluminum, Brick
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (2)
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Driveway (1)
Proximity
Metro, Park, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway, Hospital
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
3'10" X 5'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
10' X 11'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
6'7" X 10'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
9'2" X 12'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 13'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10' X 11'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
4'11" X 7'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
+ salle de lavage
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Intercom, Alarm system, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump, Fire detector (N)
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 18)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 69,700
- Building assessment
- $ 274,300
- Total
- $ 344,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,967
- School (2025)
- $ 231
- Total
- $ 2,198
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,820
- Total
- $ 2,820
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme (non relié), stores, pôles, thermopompe mural, pharmacie salle de bain, 2 tablettes salon, hotte de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux, 2 racks à télé salon et chambre à coucher principale.
Mortgage payment calculator
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