Sold
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ULS: 17888346
Apartment - Condominium for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6746 29e Avenue app. 303, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Superbe condo de style moderne avec 7 pièces, belle luminosité et plancher de bois. L'unité dispose d'une terrasse privée sur le toit, un balcon adjacent au salon et est équipée d'un garage chauffé, rare à Montréal. Situé dans le quartier prisé de Rosemont, l'appartement est à proximité de tout : écoles, transports, pistes cyclables, parcs et hôpitaux. Le condo offre une belle qualité de vie pour celui qui aime être près de tout. À voir absolument! Contactez votre courtier pour une visite.
Number of rooms
7
Living area
615.70 ft²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
1
Powder room
LUC FONTAINE
Real Estate Broker
RE/MAX ACTIF INC.
Addendum
UNIQUE , MODERNE et TRÈS LUMINEUX!
Pour ceux et celles qui cherchent un endroit où s'établir dans le secteur Rosemont-La petite patrie, arrêtez vos recherches, vous venez de trouver l'endroit idéal pour vous.
Condominium conçu pour un couple ou une personne seule. Placardé de fenêtres, cet unité sera vous charmer par son allure moderne et pour ses multiples commodités. Animaux permis. À pieds de plusieurs services et bien plus encore. *Voir à la fin de la fiche.
Situé au 3 e étage de l'immeuble, voici la description sommaire du condo:
1er étage de l'unité:
L'aire ouverte est au rendez-vous.
Lumière abondante, style et goût vous séduirons.
Espace entrée avec garde-robe;
Cuisine très fonctionnelle avec comptoir de quartz, évier double, plancher de céramique et rangement;
Table de salle à manger à même le comptoir pour maximiser l'espace;
Plancher de bois vous amenant jusqu'au salon, grande fenêtre et porte extérieure;
Balcon donnant sur l'avant de la propriété;
Salle de bains complète avec bain-douche en céramique;
2eme l'étage de l'unité :
Vaste espace servant de chambre à coucher avec rangement;
Belles ouvertures sur pratiquement tout le mur extérieure;
Salle d'eau à même le deuxième étage;
Air-climatisé mural;
Espace laveuse-sécheuse;
Accès à la terrasse extérieure : Celle-ci étant entièrement aménagée pour profiter au maximum de chacune des saisons: été comme printemps et des journées plus chaude d'automne. Vous pourrez y admirer les coucher du soleil le soir. Magnifique banquette en bois. Il ne manque que vous et vos invités pour relaxer ou même vous y installer pour faire du télé-travail lorsque la température vous le permet.
Espace de stationnement cadastré au GARAGE. *Rareté dans le secteur.
Espace de rangement très pratique;
À proximités à pieds ou quelques minutes en voiture ou transports en commun de pratiquement TOUT ce dont vous avez besoins :
Restaurants, SAQ, pharmacies, parcs, stade olympique, Biodôme, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Hopital Maisonneuve-Rosemont, Hopital Santa Cabrini, Canadian Tire, Épiceries, marchés spécialisés, cafés, magasins grandes surface tel que Winners, Centre Jean-Talon, autobus, accès routiers, garderies et CPE, école primaire, collèges, École Des Métiers EMICA.
Transport en commun :
Arrêts d'autobus entre 3 et 5 minutes à pieds. Rue Beaubien et Bélanger.
Stations de métro les plus près en autobus :
-St-Michel (Ligne Bleu)
-Viau et Pie-IX (Ligne verte).
Au plaisir de vous faire découvrir cette endroit qui pourrait être votre futur chez-vous.
Pour plus d'informations ou pour une visite veuillez communiquez avec nous sans hésiter.
Les travaux des balcons sont en cour de réalisation, la vendeuse assumera la cotisation COMPLÈTE! Aucun frais, autant pour les travaux que juridique pour l'acheteur.
**Demandez-moi les détails.
Pour ceux et celles qui cherchent un endroit où s'établir dans le secteur Rosemont-La petite patrie, arrêtez vos recherches, vous venez de trouver l'endroit idéal pour vous.
Condominium conçu pour un couple ou une personne seule. Placardé de fenêtres, cet unité sera vous charmer par son allure moderne et pour ses multiples commodités. Animaux permis. À pieds de plusieurs services et bien plus encore. *Voir à la fin de la fiche.
Situé au 3 e étage de l'immeuble, voici la description sommaire du condo:
1er étage de l'unité:
L'aire ouverte est au rendez-vous.
Lumière abondante, style et goût vous séduirons.
Espace entrée avec garde-robe;
Cuisine très fonctionnelle avec comptoir de quartz, évier double, plancher de céramique et rangement;
Table de salle à manger à même le comptoir pour maximiser l'espace;
Plancher de bois vous amenant jusqu'au salon, grande fenêtre et porte extérieure;
Balcon donnant sur l'avant de la propriété;
Salle de bains complète avec bain-douche en céramique;
2eme l'étage de l'unité :
Vaste espace servant de chambre à coucher avec rangement;
Belles ouvertures sur pratiquement tout le mur extérieure;
Salle d'eau à même le deuxième étage;
Air-climatisé mural;
Espace laveuse-sécheuse;
Accès à la terrasse extérieure : Celle-ci étant entièrement aménagée pour profiter au maximum de chacune des saisons: été comme printemps et des journées plus chaude d'automne. Vous pourrez y admirer les coucher du soleil le soir. Magnifique banquette en bois. Il ne manque que vous et vos invités pour relaxer ou même vous y installer pour faire du télé-travail lorsque la température vous le permet.
Espace de stationnement cadastré au GARAGE. *Rareté dans le secteur.
Espace de rangement très pratique;
À proximités à pieds ou quelques minutes en voiture ou transports en commun de pratiquement TOUT ce dont vous avez besoins :
Restaurants, SAQ, pharmacies, parcs, stade olympique, Biodôme, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Hopital Maisonneuve-Rosemont, Hopital Santa Cabrini, Canadian Tire, Épiceries, marchés spécialisés, cafés, magasins grandes surface tel que Winners, Centre Jean-Talon, autobus, accès routiers, garderies et CPE, école primaire, collèges, École Des Métiers EMICA.
Transport en commun :
Arrêts d'autobus entre 3 et 5 minutes à pieds. Rue Beaubien et Bélanger.
Stations de métro les plus près en autobus :
-St-Michel (Ligne Bleu)
-Viau et Pie-IX (Ligne verte).
Au plaisir de vous faire découvrir cette endroit qui pourrait être votre futur chez-vous.
Pour plus d'informations ou pour une visite veuillez communiquez avec nous sans hésiter.
Les travaux des balcons sont en cour de réalisation, la vendeuse assumera la cotisation COMPLÈTE! Aucun frais, autant pour les travaux que juridique pour l'acheteur.
**Demandez-moi les détails.
Building details and property interior
Year constructed
2014
Living area
615.70 ft²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Other, Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Garage
Built-in, Heated, Single width
Washer/Dryer (installation)
Other (3)
Basement
Other
Lot and exterior features
View
View of the mountain, Panoramic, View of the city
Parking (total)
Garage (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, CEGEP, Public transportation, University, Cross-country skiing, Daycare centre, Hospital, Metro, Park
Room details
Hall
Level:
3rd level
Dimensions:
7' X 8'5"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
3rd level
Dimensions:
7'1" X 8'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
3rd level
Dimensions:
6'8" X 10'1"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
3rd level
Dimensions:
10'5" X 11'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
5' X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
11'9" X 12'
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
4th level
Dimensions:
3'4" X 6'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Terrasse privée
Level:
4th level
Dimensions:
12' X 19'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Wall-mounted air conditioning, Intercom, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2022)
- Total
- $ 257,000
Taxes
- Municipal (2022)
- $ 2,022
- School (2022)
- $ 238
- Total
- $ 2,260
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,040
- Total
- $ 2,040
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, appareil de chauffage, rideaux, tringles, armoire PAX du haut, lave-vaisselle encastré, poêle (la convection ne fonctionne pas bien), micro-onde/hotte, parasol extérieur, meuble du haut du salon, rangement dans le garde manger.
Exclusions
Meuble dans le hall d'entrée, tablette du salon,
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