Sold
Sold
ULS: 17497834
Apartment - Condominium for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3054 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue dans cette unité sur deux étages avec mezzanine, baignée de lumière, avec un vaste salon lumineux et foyer électrique. La salle à manger attenante et la cuisine offrent fonctionnalité et élégance. Deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche vitrée. La mezzanine polyvalente pourrait être aménagée en une 3e chambre avec accès à une grande terrasse avec vue sur le stade Olympique. Les commodités incluent un espace de stationnement couvert, deux balcons et une grande terrasse. Situé dans un quartier dynamique, près des stations Métro Cadillac et Assomption. Hôpital Maisonneuve-Rosemont et plusieurs services à proximité.
Number of rooms
6
Living area
1,177 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX IMAGINE INC.
STEPHANE LAROCQUE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX IMAGINE INC.
Addendum
Bienvenue dans cette superbe unité sise sur deux étages, offrant une luminosité exceptionnelle qui illumine l'espace.
- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à une immense fenêtre, créant ainsi une atmosphère chaleureuse accentuée par un foyer électrique.
- La salle à manger attenante invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine classique blanche, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une abondance d'espaces de rangement dans ses multiples armoires.
- La chambre à coucher principale, élégante et bien agencée, propose un espace de rangement intégré.
- Une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, offre une belle dimension.
- La salle de bains rénovée, agrémentée d'une douche vitrée, complète le niveau principal.
- Un espace buanderie discret se trouve à portée de main, dissimulé dans un placard.
- Deux balcons (en façade avant et arrière) pour profiter de l'extérieur.
- Empruntez l'escalier vers la mezzanine, un espace polyvalent prêt à être aménagé selon vos préférences. Imaginez une troisième chambre avec un accès direct à une grande terrasse, créant ainsi un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Également inclus : Un espace de stationnement couvert, offrant praticité!
*** Les frais de condos incluent les cotisations spéciales établies afin de respecter l'étude du fond de prévoyance*** Une excellente gestion et plan d'entretien de l'immeuble sont instaurés.
La localisation de cette unité est incomparable, avec la proximité des stations de métro Cadillac et Assomption, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, ainsi que des accès rapides à l'autoroute. Les environs regorgent de restaurants, pharmacies, épiceries et centre de conditionnement physique offrant une vie quotidienne des plus pratiques.
Les vastes espaces verts, les parcs soigneusement entretenus et les rues arborées créent une atmosphère paisible et accueillante. Le quartier est réputé pour ses écoles de qualité et ses installations de loisirs, faisant de cette enclave un choix idéal pour les familles.
La proximité avec le centre-ville de Montréal est un avantage majeur, offrant un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et institutions culturelles. Cet équilibre entre la vie urbaine trépidante et la quiétude du secteur fait de cette propriété l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.
- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à une immense fenêtre, créant ainsi une atmosphère chaleureuse accentuée par un foyer électrique.
- La salle à manger attenante invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine classique blanche, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une abondance d'espaces de rangement dans ses multiples armoires.
- La chambre à coucher principale, élégante et bien agencée, propose un espace de rangement intégré.
- Une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, offre une belle dimension.
- La salle de bains rénovée, agrémentée d'une douche vitrée, complète le niveau principal.
- Un espace buanderie discret se trouve à portée de main, dissimulé dans un placard.
- Deux balcons (en façade avant et arrière) pour profiter de l'extérieur.
- Empruntez l'escalier vers la mezzanine, un espace polyvalent prêt à être aménagé selon vos préférences. Imaginez une troisième chambre avec un accès direct à une grande terrasse, créant ainsi un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Également inclus : Un espace de stationnement couvert, offrant praticité!
*** Les frais de condos incluent les cotisations spéciales établies afin de respecter l'étude du fond de prévoyance*** Une excellente gestion et plan d'entretien de l'immeuble sont instaurés.
La localisation de cette unité est incomparable, avec la proximité des stations de métro Cadillac et Assomption, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, ainsi que des accès rapides à l'autoroute. Les environs regorgent de restaurants, pharmacies, épiceries et centre de conditionnement physique offrant une vie quotidienne des plus pratiques.
Les vastes espaces verts, les parcs soigneusement entretenus et les rues arborées créent une atmosphère paisible et accueillante. Le quartier est réputé pour ses écoles de qualité et ses installations de loisirs, faisant de cette enclave un choix idéal pour les familles.
La proximité avec le centre-ville de Montréal est un avantage majeur, offrant un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et institutions culturelles. Cet équilibre entre la vie urbaine trépidante et la quiétude du secteur fait de cette propriété l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.
Building details and property interior
Year constructed
1989
Living area
1,177 ft²
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Au placard (2)
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Topography
Flat
Parking (total)
Carport (1)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, Bicycle path, CEGEP
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
3'1" X 3'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
16'11" X 10'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
9'2" X 9'4"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
7'4" X 8'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'11" X 12'11"
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
10'3" X 9'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'4" X 7'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
2'8" X 5'0"
Flooring:
Wood
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
2'6" X 5'8"
Flooring:
Wood
Details:
Mezzanine
Level:
3rd level
Dimensions:
17'0" X 16'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
3rd level
Dimensions:
10'2" X 5'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Fireplace - Other
Property or unit amenity
Indoor storage space, Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 78,600
- Building assessment
- $ 323,500
- Total
- $ 402,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,629
- School (2024)
- $ 293
- Total
- $ 2,922
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 6,396
- Total
- $ 6,396
Inclusions and exclusions
Inclusions
Les luminaires, les électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes hotte, laveuse-sécheuse), thermopompe murale, les habillages de fenêtres, l'aspirateur central et accessoires, deux ventilateurs, foyer électrique.
Exclusions
Chauffe-eau en location.
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