$649,000
New
ULS: 28313053
Apartment - Condominium
for sale
2251 Av. Aird app. 208, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bâtiment industriel et centenaire au coeur du HoMa. Loft de 1 112 p.c sur 2 étages. 2 chambres, dont 1 fermée. Lumineux. Vue sur la ville. 2 étages avec plafonds à 9' 7'' et magnifiques poutres. Murs de briques apparentes. Planchers et escalier en bois jatoba. 2 stationnements extérieurs, éclairés et côte à côte. Grand espace de rangement chauffé, adjacent au condo, plus 2 autres espaces de rangement au sous-sol. À distance de marche de tous les services, métro, parcs et pistes cyclables. Demandez votre visite !
Number of rooms
7
Living area
1,112 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Localisation :
Avantageusement situé au coeur de HoMa, sur une rue tranquille, à sens unique dans une section du quadrilatère déjà construite. À distance de marche des grandes chaînes d'épiceries, mais aussi des marchands coups de coeur du Marché Maisonneuve et autres tels que fruiterie, poissonnerie, fleuriste, boulangerie-pâtisserie, etc. Localisation également pratique pour sa proximité (distance de marche) des métros Pie-IX et Viau ainsi que des pistes cyclables et aussi de l'artère de transit rue Notre-Dame.
Les amateurs de sports, d'activités culturelles, de rassemblements ou de détente seront ravis de la proximité de l'Esplanade du Parc olympique avec ses places de rassemblement, son stade, son Biodôme, son jardin botanique, ses piscines, ses salles d'entraînement et le parc Maisonneuve (ski de fond, course à pied, etc.).
Le condo :
La cuisine, grande et pratique avec ses nombreuses et hautes armoires ainsi que ses comptoirs. Plusieurs électroménagers sont inclus.
La salle à manger est ouverte sur la cuisine et le salon.
Le lumineux et chaleureux salon est un véritable coup de coeur avec ses grandes fenêtres. Ses hauts plafonds à 9'7'', ses poutres majestueuses de bois de sapin de Colombie-Britannique (BC Fir), ses murs de briques apparentes et ses planchers de bois Jatoba se poursuivent dans tout le condo.
Le salon est aussi agrémenté d'un poêle au gaz naturel qui créera une ambiance chaleureuse pour vos soirées entre amis.
À l'étage, le bureau est aussi un coup de coeur. Inondée de lumière avec sa grande fenêtre en arc, il offre le privilège d'une vue vers le centre-ville au loin et le Mont-Royal en arrière-plan. Les futurs propriétaires pourraient aussi utiliser ce magnifique espace en chambre principale.
La chambre principale fermée s'offre tel un véritable bijou avec ses 4 murs de brique, sa grande fenestration et ses grands espaces de rangement.
L'actuelle salle d'entraînement peut être aussi convertie en bureau.
La salle de bain est grande avec un bain surdimensionné et une grande douche séparée (5'5'' x 3'5'') avec 4 murs de céramique.
Les futurs propriétaires profiteront de 3 espaces intérieurs de rangement dont une grande pièce fermée à usage exclusif située en face du condo et 2 casiers au sous-sol.
Le condo est doté d'un système d'alarme.
Il y a une installation de climatisation centrale, mais l'unité de climatisation est à changer.
Il est possible d'aménager une terrasse sur le toit à partir de l'unité privative.
Serez-vous aussi la prochaine famille à y vivre, vous aussi, pendant 24 ans ?
Demandez une visite maintenant !
Avantageusement situé au coeur de HoMa, sur une rue tranquille, à sens unique dans une section du quadrilatère déjà construite. À distance de marche des grandes chaînes d'épiceries, mais aussi des marchands coups de coeur du Marché Maisonneuve et autres tels que fruiterie, poissonnerie, fleuriste, boulangerie-pâtisserie, etc. Localisation également pratique pour sa proximité (distance de marche) des métros Pie-IX et Viau ainsi que des pistes cyclables et aussi de l'artère de transit rue Notre-Dame.
Les amateurs de sports, d'activités culturelles, de rassemblements ou de détente seront ravis de la proximité de l'Esplanade du Parc olympique avec ses places de rassemblement, son stade, son Biodôme, son jardin botanique, ses piscines, ses salles d'entraînement et le parc Maisonneuve (ski de fond, course à pied, etc.).
Le condo :
La cuisine, grande et pratique avec ses nombreuses et hautes armoires ainsi que ses comptoirs. Plusieurs électroménagers sont inclus.
La salle à manger est ouverte sur la cuisine et le salon.
Le lumineux et chaleureux salon est un véritable coup de coeur avec ses grandes fenêtres. Ses hauts plafonds à 9'7'', ses poutres majestueuses de bois de sapin de Colombie-Britannique (BC Fir), ses murs de briques apparentes et ses planchers de bois Jatoba se poursuivent dans tout le condo.
Le salon est aussi agrémenté d'un poêle au gaz naturel qui créera une ambiance chaleureuse pour vos soirées entre amis.
À l'étage, le bureau est aussi un coup de coeur. Inondée de lumière avec sa grande fenêtre en arc, il offre le privilège d'une vue vers le centre-ville au loin et le Mont-Royal en arrière-plan. Les futurs propriétaires pourraient aussi utiliser ce magnifique espace en chambre principale.
La chambre principale fermée s'offre tel un véritable bijou avec ses 4 murs de brique, sa grande fenestration et ses grands espaces de rangement.
L'actuelle salle d'entraînement peut être aussi convertie en bureau.
La salle de bain est grande avec un bain surdimensionné et une grande douche séparée (5'5'' x 3'5'') avec 4 murs de céramique.
Les futurs propriétaires profiteront de 3 espaces intérieurs de rangement dont une grande pièce fermée à usage exclusif située en face du condo et 2 casiers au sous-sol.
Le condo est doté d'un système d'alarme.
Il y a une installation de climatisation centrale, mais l'unité de climatisation est à changer.
Il est possible d'aménager une terrasse sur le toit à partir de l'unité privative.
Serez-vous aussi la prochaine famille à y vivre, vous aussi, pendant 24 ans ?
Demandez une visite maintenant !
Building details and property interior
Year constructed
1910
Living area
1,112 ft²
Windows
métal
Siding
Brick
Roofing
Asphalt and gravel
Washer/Dryer (installation)
. (3)
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
View
Panoramic, View of the city
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Park, Bicycle path, Cross-country skiing, Public transportation, CEGEP, Metro, Highway
Room details
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'7" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
9'9" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 13'0"
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
3rd level
Dimensions:
12'7" X 11'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'3" X 5'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Playroom
Level:
3rd level
Dimensions:
13' X 9'3"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'8" X 11'8"
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas stove
Property or unit amenity
Fire detector (O), Sprinklers, Intercom, Alarm system, Indoor storage space, Central vacuum cleaner system installation, Water softener
Rented Equipment (monthly)
Alarm system (45)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 143,200
- Building assessment
- $ 428,400
- Total
- $ 571,600
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,325
- School (2025)
- $ 394
- Total
- $ 3,719
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 5,112
- Total
- $ 5,112
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,050
- Gas
- $ 426
- Total
- $ 1,476
Inclusions and exclusions
Inclusions
Habillement des fenêtres, lave-vaisselle, poêle et frigo, laveuse, sécheuse, cellier, 2 hauts parleurs au plafond du salon, foyer au gaz naturel, aspirateur central.
Exclusions
Miroirs de la salle d'entraînement.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%