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$725,000
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ULS: 25113244

Apartment - Condominium for sale - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

2223 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
***SPACIEUX*** Ce chaleureux condo, à 15 minutes à pied du métro Vendôme, a tout pour vous plaire! Deux chambres au RDC, grand salon et salle à manger à aire ouverte et un grand sous-sol avec possibilité de faire une autre chambre à coucher ou une salle familiale et un boudoir. Accès exclusif à la cour arrière. À quelques pas de tous les services sur la rue Sherbrooke. Contactez-nous pour une visite!
Number of rooms 12
Living area 180.60 m²

Property features

3 (2 + 1) Bedrooms
2 Bathrooms

STEPHANE GIRARD

Certified real estate broker

RE/MAX D'ICI

MAUDE GUÉRARD

Residential Real Estate Broker

RE/MAX D'ICI

Grande garde-robe d'entrée
2 chambres au RDC
Salon et cuisine à aire ouverte

Chaleureux et spacieux

Sous-sol entièrement aménagé, planchers chauffants
Espace de travail
Salle familiale ou 3e chambre avec Walk-in
Espace buanderie

Accès exclusif à la cour arrière
15 minutes à pied du métro Vendôme
À quelques pas de toutes les commodités et de la rue Sherbrooke.
Dimensions 24' 2" X 51' 6" irr.
Year constructed 1925
Living area 180.60 m²
Windows Wood, PVC
Window Type Sliding, Guillotine
Siding Brick
Roofing Elastomeric membrane
Washer/Dryer (installation) Rangemenr (SS)
Kitchen Cabinets Wood
Bathroom Separate shower
Basement 6 feet and more, Finished basement
Renovations Fenestration (2013, 1), Electricity (2013, 1), Bathroom (2015, 1), Heating (2013, 1), Basement (2013, 1), Plumbing (2013, 1)
Topography Flat
Proximity Hospital, Metro, Park, Daycare centre, Elementary school, High school, Public transportation, Bicycle path
Hall
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 6'1" X 4'1" irr.
Flooring: Ceramic
Details: Garde-robe double
Living room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 13'5" X 10'6" irr.
Flooring: Wood
Details: Foyer au gaz naturel
Dining room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 15'4" X 12'2" irr.
Flooring: Wood
Details: Aire ouverte
Primary bedroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 11'4" X 11'2" irr.
Flooring: Wood
Details: Garde-robe double
Bathroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 6'4" X 5'3" irr.
Flooring: Wood
Details:
Bedroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 12'2" X 8'5" irr.
Flooring: Wood
Details:
Kitchen
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 13'5" X 8'9" irr.
Flooring: Ceramic
Details: Cuisinière gaz
Den
Level: Basement 1
Dimensions: 11'7" X 11'0" irr.
Flooring: Liège
Details: Plancher chauffant
Family room
Level: Basement 1
Dimensions: 30'9" X 10'7" irr.
Flooring: Liège
Details: Plancher chauffant
Bathroom
Level: Basement 1
Dimensions: 11'4" X 6'9" irr.
Flooring: Époxy
Details: Plancher chauffant
Espace buanderie
Level: Basement 1
Dimensions: 7'1" X 5'1" irr.
Flooring: Liège
Details: Plancher chauffant
Walk-in
Level: Basement 1
Dimensions: 6'0" X 4'8" irr.
Flooring: Liège
Details: Plancher chauffant
Heating System Hot water
Heating Energy Natural gas
Fireplace-Stove Gas fireplace
Property or unit amenity Partially furnished, Alarm system, Sauna, Private yard, Fire detector (N)
Water Supply Municipality
Sewage System Municipality

Financial details

Municipal assessment (2024)

Lot assessment
$ 148,500
Building assessment
$ 481,500
Total
$ 630,000

Taxes

Municipal (2024)
$ 4,295
School (2024)
$ 588
Total
$ 4,883

Annual expenses

Condominium fees
$ 12
Total
$ 12

Energy expenses

Electricity
$ 510
Total
$ 510

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), foyer au gaz, sauna, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système de chauffage à l'eau chaude, chauffe-eau au gaz, pompe à puisard.

Exclusions

Effets personnels du locataires.

Desjardins

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