Sold
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ULS: 23630237
Apartment - Condominium for sale - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
16235 Rue Forsyth app. 4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Belle unité coup de coeur assuré grâce à la magnifique cuisine rénovée avec comptoir en quartz, belle vanité moderne dans la salle de bain, salon et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres, 1 rangement au sous-sol, 1 parking, belle rue tranquille, ... Près école, parcs, train de banlieue, transports en commun, facile d'accès aux voies rapides.
Number of rooms
7
Living area
77.90 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
* Ce condo ce démarque dans le domaine, car il est bien situé en arrière des autres immeubles, et ce, loin de la rue et pour ses belles rénovations.
** Bien situé au 1er étage (rez-de-chaussée) :
-Salon à aire ouverte avec la salle à manger et accès au balcon avant.
-Cuisine récente et moderne avec dosseret, comptoir de quartz, belle robinetterie, hotte cheminée, ...
-Salle de bain luxueuse avec belle vanité moderne.
-Salle de lavage située au corridor
-Chambre principale de bonne dimension
-Les deux chambres ont accès au balcon arrière.
-A/C mural
-1 stationnement extérieur (prise de 50 ampères installé pour vous permettre d'y ajouter une borne pour une auto électrique)
-1 espace de rangement accessible où sont situé les garages.
(Certains meubles peuvent être vendus séparément.)
*** SECTEUR près ...
-Train de banlieue (Gare Pointe-aux-Trembles)
-Transport en commun à même au coin de la rue sur Sherbrooke (facile d'Accès rapide vers la station de Métro Honoré-Beaugrand)
-Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies
-Parcs municipaux
-Près d'une école secondaire de la Pointe-aux-Trembles et le Tournesol et garderie
-Facile d'accès à l'Autoroute 40
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2222516?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
** Bien situé au 1er étage (rez-de-chaussée) :
-Salon à aire ouverte avec la salle à manger et accès au balcon avant.
-Cuisine récente et moderne avec dosseret, comptoir de quartz, belle robinetterie, hotte cheminée, ...
-Salle de bain luxueuse avec belle vanité moderne.
-Salle de lavage située au corridor
-Chambre principale de bonne dimension
-Les deux chambres ont accès au balcon arrière.
-A/C mural
-1 stationnement extérieur (prise de 50 ampères installé pour vous permettre d'y ajouter une borne pour une auto électrique)
-1 espace de rangement accessible où sont situé les garages.
(Certains meubles peuvent être vendus séparément.)
*** SECTEUR près ...
-Train de banlieue (Gare Pointe-aux-Trembles)
-Transport en commun à même au coin de la rue sur Sherbrooke (facile d'Accès rapide vers la station de Métro Honoré-Beaugrand)
-Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies
-Parcs municipaux
-Près d'une école secondaire de la Pointe-aux-Trembles et le Tournesol et garderie
-Facile d'accès à l'Autoroute 40
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2222516?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
Building details and property interior
Dimensions
19' 2" X 32' 1" irr.
Year constructed
2006
Living area
77.90 m²
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'2" X 5'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde-robe
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'3" X 8'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Récentee, comptoir de quartz
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 15'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Balcon avant
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7' X 15'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
À aire ouverte
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'8" X 8'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche + bain + belle vanité
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'8" X 3' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14' X 9'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Grande chambre
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14' X 8'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Balcon arrière
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 38,400
- Building assessment
- $ 182,500
- Total
- $ 220,900
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,625
- School (2023)
- $ 171
- Total
- $ 1,796
Annual expenses
- Common expenses
- $ 300
- Condominium fees
- $ 1,092
- Total
- $ 1,392
Inclusions and exclusions
Inclusions
Installation filage 40 ampères pour auto électrique, A/C mural, 3 panneaux d'intimité sur les balcons, dalles décoratives sur les balcons, pôles à rideaux, rideaux et stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, interrupteur digital, serrure digitale à l'entrée du condo, échangeur d'air.
Exclusions
Luminaires salle à manger, miroirs décorateurs (sauf celui de la salle de bain)
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