Sold
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ULS: 27090826
Apartment - Condominium for sale - Boisbriand (Centre)
521 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand (Central)
Superbe condo lumineux avec porte indépendante sans voisin arrière. Spacieux, de concept à aire ouverte avec 2 chambres et coin bureau. Profitez du foyer au bois pour une ambiance incomparable. Beaucoup de lumière naturelle grâce à son orientation et sa généreuse fenestration. Balcon en béton de 20 X 8 avec vue sur la nature. Secteur tranquille près de tous les services et axes routiers (13-15 et 640). Cette propriété est dans un état impeccable. Une rare occasion à saisir !
Number of rooms
10
Living area
192.30 m²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Emplacement de choix;
- Quartier paisible et peu passant.
- 2 minutes à pied d'une l'école primaire (Gabrielle-Roy), garderie, d'un parc et piste cyclable.
- À proximité du Faubourg Boisbriand avec tous les services et restaurants.
-Axes routiers à proximité: 5 minutes des autoroutes 15, 13, et 640.
-Grand balcon (20 X 8 p.) en béton avec auvent intégré.
-Cabanon intégré à l'arrière.
Ne manquez pas cette superbe opportunité !
- Quartier paisible et peu passant.
- 2 minutes à pied d'une l'école primaire (Gabrielle-Roy), garderie, d'un parc et piste cyclable.
- À proximité du Faubourg Boisbriand avec tous les services et restaurants.
-Axes routiers à proximité: 5 minutes des autoroutes 15, 13, et 640.
-Grand balcon (20 X 8 p.) en béton avec auvent intégré.
-Cabanon intégré à l'arrière.
Ne manquez pas cette superbe opportunité !
Building details and property interior
Dimensions
29' 11" X 40' 1"
Year constructed
1998
Living area
192.30 m²
Windows
PVC
Siding
Aggregate
Roofing
Asphalt shingles
Lot and exterior features
Lot size
50' X 101' 6" irr.
Lot area
471.70 m²
Topography
Flat
View
Panoramic, Other
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Elementary school, High school, Bicycle path, Park, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'9" X 3'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 14'5"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16' X 13'5"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 10'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'2" X 12'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 13'
Flooring:
Wood
Details:
Salle de bain
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 10'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
25'5" X 17'9" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10' X 14'9"
Flooring:
Carpet
Details:
Salle de bain
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'7" X 4'
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 112,600
- Building assessment
- $ 238,100
- Total
- $ 350,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,625
- School (2024)
- $ 251
- Total
- $ 2,876
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,180
- Total
- $ 3,180
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,824
- Total
- $ 1,824
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse , micro-onde, thermopompe murale, foyer électrique, sauna (à compléter), toiles extérieur et aspirateur central.
Exclusions
Rideaux et tringles.
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