Sold
Sold
ULS: 21940809
Apartment - Condominium for sale - Laval (Chomedey) (Autres)
4500 Prom. Paton app. 406, Laval (Chomedey) (Others)
Prestigieux, Le Versailles de l'ile Paton. Rare sur le marché, Luxueux condo au goût du jour, rénové avec matériaux nobles et intemporels, espace de vie ouvert et lumineux, vue sur la rivière (sud Ouest). Électroménagers haut de gamme, 2 salles de bains, 2 chambres, bureau, 2 stationnements intérieurs. Beaucoup d'extras dont les rangements, de Garde Robes Gagnon, nouveau système Détecteur de fuite d'eau Sinopé. Votre liste de souhaits sera comblée, en plus d'avoir des couchers de soleil à couper le souffle, quoi demander de plus!
Number of rooms
7
Living area
1,271 ft²
Property features
2
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
La campagne en ville, à proximité de tous les services: épiceries, pharmacies, méga centre commercial à Ste-Dorothée.
Situé entre les Autoroutes 15 et 13, on se retrouve à 25 minutes du centre-ville de Montréal, 15 minutes de l'aéroport et à quelques minutes des autoroutes principales 15,13,440,117.
LA COPROPRIÉTÉ :
*Belle Fenestration
*Sortie électrique d'urgence 30amps dans chaque unité
*Balcons vue sur la rivière
*Système de climatisation centrale dans chaque unité avec contrôle individuel
*Système de gicleurs dans toutes les unités privatives
*Système d'alarme relié à une centrale dans chaque unité
*Espaces de rangement pour chaque unité
*Quantité d'espace de rangement supplémentaire disponible.
Le condominium Le Versailles est niché dans l`Île Paton aux abords de la Rivière des Prairies,
*+200 pieds linéaires riverains sur la Rivière des Prairies
*Espace de rangement intérieur de vélo équipé d'une pompe à air
*3 niveaux de stationnements intérieurs privés (+200 places)
*Stationnement extérieur pour visiteurs (39 places)
*Génératrice d'urgence
*Tour d'eau sur le toit
*Rangement pour meubles saisonniers
*Piscine intérieure avec spa et sauna
*Centre de conditionnement physique
*Piscine extérieure
*Terrasse extérieure
*Gestionnaire sur place
*Système électronique de contrôle des accès
*WiFi dans les espaces communs
*Salle de réception et de banquet
*Cuisine de service
*Salle de billard
*Espace pour pratiquer vos coups de golf intérieur
*Badminton, Squash et pickleball intérieur
*Parc récréatif, comporte des terrains de sports (tennis, badminton, pétanque, jeu de fers, pickleball, petit green de pratique, etc., ) des jeux pour enfants, des balançoires, des bancs de jardin et une place d'accueil.
*Marina, Accessibilité à des places de quai privé $$$
*Sentier pédestre autour de l'île
Véritable havre de paix
Garage #22 RDC- # 102 SS
Rangement A54
Charges communes mensuelles de $596.94 et Fonds de prévoyance de $522.16 par mois pour
l'année financière 2023-2024.
Situé entre les Autoroutes 15 et 13, on se retrouve à 25 minutes du centre-ville de Montréal, 15 minutes de l'aéroport et à quelques minutes des autoroutes principales 15,13,440,117.
LA COPROPRIÉTÉ :
*Belle Fenestration
*Sortie électrique d'urgence 30amps dans chaque unité
*Balcons vue sur la rivière
*Système de climatisation centrale dans chaque unité avec contrôle individuel
*Système de gicleurs dans toutes les unités privatives
*Système d'alarme relié à une centrale dans chaque unité
*Espaces de rangement pour chaque unité
*Quantité d'espace de rangement supplémentaire disponible.
Le condominium Le Versailles est niché dans l`Île Paton aux abords de la Rivière des Prairies,
*+200 pieds linéaires riverains sur la Rivière des Prairies
*Espace de rangement intérieur de vélo équipé d'une pompe à air
*3 niveaux de stationnements intérieurs privés (+200 places)
*Stationnement extérieur pour visiteurs (39 places)
*Génératrice d'urgence
*Tour d'eau sur le toit
*Rangement pour meubles saisonniers
*Piscine intérieure avec spa et sauna
*Centre de conditionnement physique
*Piscine extérieure
*Terrasse extérieure
*Gestionnaire sur place
*Système électronique de contrôle des accès
*WiFi dans les espaces communs
*Salle de réception et de banquet
*Cuisine de service
*Salle de billard
*Espace pour pratiquer vos coups de golf intérieur
*Badminton, Squash et pickleball intérieur
*Parc récréatif, comporte des terrains de sports (tennis, badminton, pétanque, jeu de fers, pickleball, petit green de pratique, etc., ) des jeux pour enfants, des balançoires, des bancs de jardin et une place d'accueil.
*Marina, Accessibilité à des places de quai privé $$$
*Sentier pédestre autour de l'île
Véritable havre de paix
Garage #22 RDC- # 102 SS
Rangement A54
Charges communes mensuelles de $596.94 et Fonds de prévoyance de $522.16 par mois pour
l'année financière 2023-2024.
Building details and property interior
Year constructed
1982
Living area
1,271 ft²
Window Type
Sliding, French door
Garage
Heated
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (4)
Bathroom
Ensuite bathroom, Separate shower
Lot and exterior features
Topography
Flat
View
View of the water
Parking (total)
Garage (2)
Pool
Heated, Inground, Indoor
Proximity
Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, CEGEP, Highway
Room details
Living room
Level:
4th level
Dimensions:
12'6" X 17'6"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
4th level
Dimensions:
10'0" X 17'6"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
4th level
Dimensions:
8'6" X 9'0"
Flooring:
Wood
Details:
Dinette
Level:
4th level
Dimensions:
8'6" X 9'0"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
12'0" X 17'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
4th level
Dimensions:
8'0" X 8'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Attenante à la CCP
Bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
10'0" X 11'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
4th level
Dimensions:
8'0" X 5'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
4th level
Dimensions:
7'9" X 8'0"
Flooring:
Wood
Details:
Laundry room
Level:
4th level
Dimensions:
6'0" X 5'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Property or unit amenity
Alarm system, Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Fire detector (O), Sprinklers, Intercom, Electric garage door opener, Sauna
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 46,500
- Building assessment
- $ 421,000
- Total
- $ 467,500
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 3,735
- School (2023)
- $ 423
- Total
- $ 4,158
Annual expenses
- Common expenses
- $ 6,264
- Condominium fees
- $ 7,164
- Total
- $ 13,428
Inclusions and exclusions
Inclusions
Rideaux, stores Hunter Douglas, Luminaires, Humidificateur, Balayeuse centrale, Lave vaisselle Fisher Paykel, Réfrigérateur Fisher Paykel, Cuisinière Bosch, Laveuse et Sécheuse, Cellier Vino Pazzo. Toile de balcon.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger. Ameublement du bureau
Mortgage payment calculator
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