$339,900
ULS: 26811506
Apartment - Condominium
for sale
40 Rue Simon-Lussier app. 608A, Blainville (North)
Superbe condo niché dans le secteur prisé de Blainville! Il offre une belle luminosité grâce à son aire de vie ouverte, un entretien impeccable, de magnifiques planchers et une jolie cuisine fonctionnelle. La chambre principale propose un walk-in pratique, tandis que le grand balcon privé permet de profiter de l'extérieur. Immeuble avec ascenseur, garage chauffé et piscine extérieure avec terrasse et gazebo. Entièrement meublé, clé en main! À proximité des autoroutes, écoles, Cégep, parcs, golf, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès maintenant
Number of rooms
6
Living area
533.90 ft²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
Superbe condo situé au coeur du secteur prisé de Blainville! Cette unité de au 6 ème étage séduit par sa belle luminosité, son aire de vie
ouverte, son entretien impeccable, ses magnifiques planchers apportant
chaleur et élégance à l'espace, ainsi que par son emplacement de choix!
Unité :
La jolie cuisine fonctionnelle dont la tuyauterie de l'évier de cuisine a été
remplacée en 2025, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon
lumineux. Ce dernier offre un accès direct à un grand balcon privé, idéal
pour profiter de l'extérieur. La chambre à coucher comprend un walk-in
pratique, tandis que la salle de bain complète offre un espace lavage intégré.
Deux espaces de rangement à l'entrée viennent bonifier le confort et la
fonctionnalité de l'unité.
Commodités :
Vous bénéficiez d'un garage attaché et chauffé (porte remplacée en 2025),
d'un ascenseur, d'un interphone, d'un climatiseur mural ainsi que d'une
piscine extérieure commune avec terrasse et gazebo. Les animaux sont
permis sous conditions. Le condo est entièrement meublé, incluant laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, hotte, lit, matelas, bureau de chambre, divan, téléviseur, table de salle à manger avec 4 chaises, meuble tv, vaisselles et ustensiles, rideaux, fixtures -- une véritable solution clé en main, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Proximité :
Localisation stratégique près des autoroutes, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une opportunité rare allia
ouverte, son entretien impeccable, ses magnifiques planchers apportant
chaleur et élégance à l'espace, ainsi que par son emplacement de choix!
Unité :
La jolie cuisine fonctionnelle dont la tuyauterie de l'évier de cuisine a été
remplacée en 2025, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon
lumineux. Ce dernier offre un accès direct à un grand balcon privé, idéal
pour profiter de l'extérieur. La chambre à coucher comprend un walk-in
pratique, tandis que la salle de bain complète offre un espace lavage intégré.
Deux espaces de rangement à l'entrée viennent bonifier le confort et la
fonctionnalité de l'unité.
Commodités :
Vous bénéficiez d'un garage attaché et chauffé (porte remplacée en 2025),
d'un ascenseur, d'un interphone, d'un climatiseur mural ainsi que d'une
piscine extérieure commune avec terrasse et gazebo. Les animaux sont
permis sous conditions. Le condo est entièrement meublé, incluant laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, hotte, lit, matelas, bureau de chambre, divan, téléviseur, table de salle à manger avec 4 chaises, meuble tv, vaisselles et ustensiles, rideaux, fixtures -- une véritable solution clé en main, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Proximité :
Localisation stratégique près des autoroutes, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une opportunité rare allia
Building details and property interior
Year constructed
2014
Living area
533.90 ft²
Windows
PVC
Garage
Attached, Heated
Lot and exterior features
Parking (total)
Garage (1)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Highway, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Elementary school
Room details
Primary bedroom
Level:
6e Étage
Dimensions:
9'6" X 11'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
6e Étage
Dimensions:
11'1" X 8'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
6e Étage
Dimensions:
8'1" X 6'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
6e Étage
Dimensions:
8'2" X 8'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
6e Étage
Dimensions:
8'10" X 4'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
6e Étage
Dimensions:
3'10" X 7'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Intercom, Furnished
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 16,100
- Building assessment
- $ 233,400
- Total
- $ 249,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,702
- School (2026)
- $ 148
- Total
- $ 1,850
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,964
- Total
- $ 2,964
Inclusions and exclusions
Inclusions
Entièrement meublé; laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, climatiseur mural, hotte, lit, matelas, bureau de chambre, divan, téléviseur, table de salle à manger avec 4 chaises, meuble tv, vaisselles et ustensiles, rideaux, fixtures.
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