$895,000 +GST/QST
ULS: 21432405
Commercial for sale - Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)
1742 - 1756 Rue des Cascades O., Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)
Avec un revenu annuel de 75 540 $ cet immeuble commercial et résidentiel en plein coeur du Centre-Ville de St-Hyacinthe est tout indiqué pour un bel investissement immobilier. Un magnifique local avec vitrine pignon sur rue sur la rue sera libre pour l'acheteur le 1er août 2024. Très bons locataires stables, fiables et connus et immeuble très bien entretenu. Deux locaux commerciaux avec pignon sur rue, deux locaux commerciaux à l'étage supérieur et magnifique logement résidentiel de type 4 ½ pièces au 3e et dernier étage avec grande terrasse. Faite prospérer votre parc immobilier et investissez là ou votre argent sera pleinement rentabilisé!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Lot area
462.70 m²
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Le local du 1756 des Cascade, un magnifique local aménagé pignon sur sur avec vitrine, emplacement de choix pour installer son entreprise. Le local sera libre à compter du 1er août 2024
Réalisation de l'étude environnementale complétée, phase I, phase II et phase III.
À la demande du vendeur, les visites du logement résidentiel et des locaux commerciaux se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale concernant les normes de construction en bâtiment ainsi que les normes municipales et du service d'incendie.
Réalisation de l'étude environnementale complétée, phase I, phase II et phase III.
À la demande du vendeur, les visites du logement résidentiel et des locaux commerciaux se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale concernant les normes de construction en bâtiment ainsi que les normes municipales et du service d'incendie.
Building details and property interior
Dimensions
36' 9" X 126' 8" irr.
Year constructed
1910
Living area
1,012.10 m²
Siding
Steel, Concrete, Wood, Brick
Roofing
Asphalt and gravel, Elastomeric membrane
Lot and exterior features
Lot size
36' 9" X 126' 8" irr.
Lot area
462.70 m²
Proximity
Tous les restaurants et commerces du Centre-Ville, Public transportation
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central air conditioning, Signs allowed
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Environmental Study
Phase 1 (2020, 01), Phase 2 (2020, 10)
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 97,200
- Building assessment
- $ 545,300
- Total
- $ 642,500
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 11,364
- School (2024)
- $ 567
- Total
- $ 11,931
Annual expenses
- Insurance
- $ 12,186
- Total
- $ 12,186
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens personnels et professionnels des locataires.
Mortgage payment calculator
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