$309,900 +GST/QST
ULS: 27047737
Commercial
for sale
921 Route 116, Acton Vale
Garage commercial à vendre à Acton Vale, directement sur la très réputée Route 116, bénéficiant ainsi d'un excellent achalandage et d'une localisation idéale pour en accroître votre visibilité. Installez votre entreprise ici et jouissez d'un bâtiment de 4 portes de garage dont 2 en façade, 3 lifts, rangement supplémentaire, grande réception et bureau privé à l'étage. Osez le changement dès maintenant! Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener dans la propriété ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
1,542.50 m²
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
DESCRIPTION DES LOCAUX
Réception : 11'-3'' x 27'-6'' irrégulier sur vinyle
Garage principal, 2 portes 10' x 10' avec lifts : 35'-10'' x 30'-1'' irrégulier sur béton
Garage secondaire, porte de 10' x 12' avec lift : 16'-2'' x 26'-6'' sur béton
Garage arrière (entreposage), porte de 10' x 10' : 12'-8'' x 18'-3'' sur béton
Zone d'entreposage : 4'-8'' x 24'-7'' sur béton
Rangement supplémentaire : 18'-8'' x 6'-8'' sur béton
Bureau privé à l'étage : 15'-11'' x 6'-11'' sur linoléum
Salle d'eau : 3'-2'' x 3'-7'' sur céramique
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez que la maison voisine est également offerte à la vente, idéal pour un entrepreneur qui désirerait habiter tout juste à côté de son entreprise. Référez-vous au numéro Centris 9499838 pour tous les détails de la maison unifamiliale. Les 2 immeubles sont disponibles et prêts pour une prise de possession rapide.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Réception : 11'-3'' x 27'-6'' irrégulier sur vinyle
Garage principal, 2 portes 10' x 10' avec lifts : 35'-10'' x 30'-1'' irrégulier sur béton
Garage secondaire, porte de 10' x 12' avec lift : 16'-2'' x 26'-6'' sur béton
Garage arrière (entreposage), porte de 10' x 10' : 12'-8'' x 18'-3'' sur béton
Zone d'entreposage : 4'-8'' x 24'-7'' sur béton
Rangement supplémentaire : 18'-8'' x 6'-8'' sur béton
Bureau privé à l'étage : 15'-11'' x 6'-11'' sur linoléum
Salle d'eau : 3'-2'' x 3'-7'' sur céramique
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez que la maison voisine est également offerte à la vente, idéal pour un entrepreneur qui désirerait habiter tout juste à côté de son entreprise. Référez-vous au numéro Centris 9499838 pour tous les détails de la maison unifamiliale. Les 2 immeubles sont disponibles et prêts pour une prise de possession rapide.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
47' 8" X 53' 7" irr.
Year constructed
1975
Living area
235.50 m²
Siding
Steel
Roofing
Sheet metal
Garage
Built-in
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
123' X 135'
Lot area
1,542.50 m²
Distinctive Features
Aucun voisin à l'arrière
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (15), Garage (4)
Proximity
À 2 minutes de tous les commerces et services
Characteristics
Property or unit amenity
Door height (10, P), Signs allowed, Doors (4)
Rented Equipment (monthly)
Propane tank
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Septic tank
Environmental Study
Phase 1 (2023, 08)
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 32,400
- Building assessment
- $ 66,200
- Total
- $ 98,600
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,636
- School (2026)
- $ 62
- Total
- $ 1,698
Inclusions and exclusions
Inclusions
Compresseur, 2 machines à pneus, 3 élévateurs de voiture. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Réservoir de propane en location.
Mortgage payment calculator
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