$845,000 +GST/QST
ULS: 17859845
Commercial for sale - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
789 Av. George-Leclaire, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Immeuble commercial (à bureau) très bien situé directement à l'entrée de l'autoroute 20 et en excellente condition. Les espaces de bureaux sont bien aménagé au deux étages avec salles de bains et cuisinette. Présentement loué avec augmentation de loyer chaque d'année du bail. Le locataire assume les taxes, municipal et scolaire. Toit et une unité de A.C. 4 ans environ. Le zonage résidentiel vous permet la conversion en appartements, jusqu'à 8 unités sur 3 étages. Bien sure sujet à l'approbation de l'architecture avec la ville. Potentiellement des unité de condo? La vocation de bureau est autant bonne sur le droit présent pour vous même.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Lot area
358 m²
RICHARD BELVOLTO
Real Estate Broker
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ROBERT CARDINAL
Certified real estate broker
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Building details and property interior
Dimensions
90' X 17' 5" irr.
Year constructed
1992
Siding
Brick
Roofing
Asphalt and gravel
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
129' 7" X 29' 7" irr.
Lot area
358 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (8)
Proximity
Highway
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central air conditioning, Electrical input (400), Alarm system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 213,000
- Building assessment
- $ 213,200
- Total
- $ 426,200
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 10,322
- School (2024)
- $ 339
- Total
- $ 10,661
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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