$725,000 +GST/QST or $16 per square foot per year +GST/QST
ULS: 14654281
Commercial for sale or for rent - Montréal (Lachine) (Est)
2480 Rue Provost, Montréal (Lachine) (East)
À VENDRE ET/OU À LOUER Bâtisse commerciale de un étage en plein coeur de Lachine ayant une superficie de 3010 p.c. sur un lot de 3888p.c. et une hauteur libre d'environ 12 p. (plafond peut être monté). Situé au coin de la 25e ave sur la rue provost dans la zone M-312, 8 logements, 3 étages max. Voir/demandez-moi la grille d'usage. Nombreux commerces sont permis, voir avec la ville pour tout autre projet de de développement. Le bâtiment est chauffé a l'eau par chaudière au gaz, comprends plusieurs pieces séparées dont 2 salles de bains, une cuisine, salle mécanique, un grand bureau Le vaste espace ouvert de l'entrée à l'arriere. Contactez moi.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Lot area
361.20 m²
Addendum
PRIX DE VENTE $725 000
PRIX DE LOCATION $16/p.c. triple net c.a.d. plus frais de taxes municipale, scolaires, assurance bâtisse et maintenance de celle-ci)
Zonage- M 312
Usage Mixte comprends entre autres;
- multifamilial 8 logements, 3 étages max.
- Bureau, affaire, professionnels
- Services, personnels, financiers, garderie,école privé, médicaux,
- Vente au détail, alimentation, dépanneur, de voisinage,
- Hébergement et restauration, restaurant, service rapide, concession
- En plus de service publique et institutionnel
Le tout sujet au règlement de la municipalité.
Grille d'usage disponible avec plan de la zone M-312 et normes d'implantation.
Communiquez avec moi pour toute question, visite et conditions d'acquisition.
PRIX DE LOCATION $16/p.c. triple net c.a.d. plus frais de taxes municipale, scolaires, assurance bâtisse et maintenance de celle-ci)
Zonage- M 312
Usage Mixte comprends entre autres;
- multifamilial 8 logements, 3 étages max.
- Bureau, affaire, professionnels
- Services, personnels, financiers, garderie,école privé, médicaux,
- Vente au détail, alimentation, dépanneur, de voisinage,
- Hébergement et restauration, restaurant, service rapide, concession
- En plus de service publique et institutionnel
Le tout sujet au règlement de la municipalité.
Grille d'usage disponible avec plan de la zone M-312 et normes d'implantation.
Communiquez avec moi pour toute question, visite et conditions d'acquisition.
Building details and property interior
Dimensions
69' 11" X 43'
Year constructed
1968
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
48' X 81'
Lot area
361.20 m²
Distinctive Features
Street corner
Proximity
Highway, Public transportation
Characteristics
Heating System
Hot water
Heating Energy
Natural gas
Property or unit amenity
Central air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 135,500
- Building assessment
- $ 735,700
- Total
- $ 871,200
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 19,658
- School (2023)
- $ 700
- Total
- $ 20,358
Annual expenses
- Insurance
- $ 4,235
- Total
- $ 4,235
Inclusions and exclusions
Exclusions
all the tenant's belonging.
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