$1,375,000
New
ULS: 18588358
5-6-7-Plex
for sale
301 - 307 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
OCCASION! ENTIÈREMENT LOUÉ, Sur le Boul. Du Havre longeant la baie Saint-François, Immeuble de 5 logements pouvant servir à un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou un INVESTISSEUR. 4 MAISON DE VILLE attachées construites en 1903, dont le 301 fut divisé en deux logements et est en règle avec la Ville. Les logements sont rénovés, propre et bien entretenus. Il y a 5 stationnements à l'arrière, un espace de rangement pour chaque locataires également. Chaque unité possèdent balcons avant et arrières, 3 chacun sauf l'unité divisé qui en ont 2 chacun, dont certain donnent vue sur la baie. Près des services et parcs.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
Revenus projetés pour juillet 2026 sont de $72 780.
Prenez avantage de l'opportunité
Prenez avantage de l'opportunité
Building details and property interior
Dimensions
62' X 42' irr.
Year constructed
1903
Siding
Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Basement
Low (less than 6 feet), Unfinished
Lot and exterior features
Lot size
86' 9" X 94' 8"
Lot area
7,722.03 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (5)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, CEGEP, Highway
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 225,000
- Building assessment
- $ 450,500
- Total
- $ 675,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 6,979
- School (2025)
- $ 409
- Total
- $ 7,388
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 71,460
- Total
- $ 71,460
Inclusions and exclusions
Inclusions
5 chauffe-eau, appareils inclus dans les baux(laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur au 301, cuisinière, frigo et système d'alarme au 305), cabanon vide.
Exclusions
tous les effets personnels des locataires
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