$524,900
New
ULS: 12319407
Bungalow on one floor
for sale
2724 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Home with LARGE YARD for the price of a condo! Warm charming home with woodwork, bright light and columns. Maintained, renovated, improved (ASK FOR SELLER DECLARATION AND ADDENDUM), ensures a smart and reassuring purchase. Basement is sound. Height approx 5'9 under joists. Includes storage, workshop, gym/bedroom. Superb sunny yard, deep and peaceful. Family area. Walk 10 min PROMENADE BELLERIVE and 25 min HONORÉ-BEAUGRAND METRO; shops, restos, cafés nearby. Close to parks, schools, transit and daily essentials for easy living. WOW!
Number of rooms
9
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Avis aux acheteurs:
Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.
Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter mais que je représente les intérêts du vendeur.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.
Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.
Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter mais que je représente les intérêts du vendeur.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.
Building details and property interior
Dimensions
25' 5" X 36' 1"
Year constructed
1930
Siding
Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Washer/Dryer (installation)
laundry room (SS)
Basement
5'9'' sous solives et 6'5 sous plancher, Low (less than 6 feet), Partially finished
Lot and exterior features
Lot size
25' X 112'
Lot area
260.10 m²
Proximity
Highway, Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Public transportation
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'0" X 3'0"
Flooring:
Slate
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 13'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'3" X 9'6"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 8'2"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 12'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'5" X 10'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'1" X 10'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'4" X 12'0"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'7" X 11'0"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Hot water
Heating Energy
Natural gas
Property or unit amenity
Private yard, Wall-mounted heat pump, Central vacuum cleaner system installation
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 15)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 214,600
- Building assessment
- $ 217,600
- Total
- $ 432,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,665
- School (2025)
- $ 295
- Total
- $ 2,960
Energy expenses
- Electricity
- $ 645
- Gas
- $ 1,097
- Total
- $ 1,742
Inclusions and exclusions
Inclusions
cabanon, luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles porte arrière, établi dans atelier, tablettes de bois de rangement dans sous-sol, support mural de la TV, tablettes salle de lavage, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
pharmacie en haut de la toilette, tablette corridor de la cuisine, tablette épices, système de son et haut-parleurs, tête de lit de la CCP., luminaire plafond salon, tablettes dans le bureau (4), mangeoire à oiseaux cour arrière.
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